Terézváros 2026-tól betiltja az Airbnb-t
A kerületi lakosok többsége a rövid távú lakáskiadás teljes tiltására szavazott.
#ingatlanpiac
Feltámadni látszik az ingatlanpiac, átrendeződik a drágasági rangsor a fővárosi agglomerációban
Egyre gyorsabban kelnek el a lakások, erősödött a verseny az eladó ingatlanokért, ahogy a befektetők is újra ide teszik a pénzüket. Az új otthonok árai változatlanul csak keveseknek fizethetők meg.
Budán már 1,35 millió forint felett van a téglalakások négyzetméterára
A panellakások sem sokkal olcsóbbak, a budai oldalon 910, Pesten 825 ezer forint körül mozog a négyzetméterár.
Már alig van szabad lakás Pakson, pedig az atomerőművet építő oroszok többsége még meg sem érkezett
Az atomerőmű-bővítés miatt már több száz orosz munkás és mérnök érkezett Paksra, de elszállásolásuk egyre nehezebb, mert a kisvárosban nincs elég megfelelő ingatlan. A csúcsidőszakban 8 ezer embert foglalkoztathat majd a beruházás, ez a város lakosságának a fele, de az építkezés körül annyi a bizonytalanság, hogy az ingatlanfejlesztők egyelőre nem kezdenek nagyobb lakásépítésbe a környéken. Az érkezőket segítő paksi orosz közösség egyik vezető aktivistája 45 éve lakik a városban, ő nem aggódik.
Akárki veszi meg a Marriottot, jó üzletet csinálhat vele
A budapesti Marriott Hotel értéke már csak kedvező fekvése miatt is nő, akkor is, ha a benne lévő szálloda nem teljesít jól, így bárkié is lesz a hírek szerint eladásra szánt legendás szálloda, csak jól járhat vele. Az ágazat befektetőit nem ijeszti meg a kedvezőtlen kamatkörnyezet, és ahhoz is hozzá vannak szokva, hogy tízévente kap egy pofont a piac. Szakértőket kérdeztünk a hazai szállodaipar helyzetéről.
Hirtelen berobbant az ingatlanpiac, három éve volt utoljára ekkora kereslet a lakásokra
Budapest belvárosában 40-50 százalékkal ugrott meg a kereslet a tavaly augusztusihoz képest – igaz, itt ez a befektetőknek volt köszönhető. De országos szinten is 18 százalékos az erősödés.
Budapesten drágultak a legdurvábban az új lakások tavaly az EU-s fővárosok közül
Nemzetközi összevetésben a magyar fővárosban persze így is sokkal olcsóbban lehet új lakást venni, mint pl. Párizsban, ahol több mint 10 ezer euróval volt több a négyzetméterár 2023-ban, mint nálunk.
Az új hitelcsapda: az kaphat olcsón kölcsönt, aki kevésbé szorul rá
Az év első felében felpörgött a lakossági hitelezés. A kamatcsökkentés azonban a havi nettó milliót közelítő jövedelmű módosaknak szól, akik viszont a legjobban rászorulnak, azok jutnak a legdrágábban hitelhez.
Airbnb-k: Budapest már régiós vezető, de egy kerületben hamarosan akár teljes tiltás is jöhet
Terézváros szeptemberben ügydöntő szavazást tart a témában, pedig a tiltással az önkormányzat évi 700 millió forintos bevételtől esne el.
Átlagosan 6 ezer forinttal ugrottak meg az albérleti díjak júniusról júliusra
A legjobban a 200 ezer forint alatti bérleti díjú lakások drágulnak, ott akár 15 százalékkal is emelnek a tavalyi átlagos árhoz képest a tulajdonosok.
Alig épült új lakás idén, az árak a plafonon vannak
Mélyponton vannak a lakásépítések és a kiadott építési engedélyek száma alapján ez egy darabig még így is marad. Az árak alig emelkednek az újlakás-piacon, leginkább azért, mert elérték a fizetőképe kereslet plafonját.
Az albérletkeresés máshogy megy már, mint pár éve, és van egy jó hír az egyetemistáknak is
Az albérletpiac hagyományos szezonalitása legalábbis részben megszűnt. A bérleményt keresők számára rossz hír, hogy a pandémia előtti időkhöz képest szűk a kínálat, a bérleti díjak pedig magasak. Jó hír, hogy annyira magasak, amire már nem nagyon lehet hirtelen ráemelni, csak mert sok egyetemista gerjeszti a keresletet.
2,6 milliós négyzetméteráron is elkelt már egy ingatlan az első félévben
A Duna House összesítése szerint a legalacsonyabb négyzetméterár idén 22 ezer forint volt.
Három budapesti kerületben is elérte az új lakások négyzetméterára a 3 millió forintot
Nem extrém gyorsan, de folyamatosan drágulnak az új lakások.
Ingatlant venne? El ne felejtsen alkudni, mert elég nagy összegeket lehet ma még így megspórolni!
Élénkül a kereslet, javulnak az eladók alkupozíciói az ingatlanpiacon, de lehet még kicsikarni engedményt. No, nem túl sokat, de vannak kirívó esetek.
Rómában is olcsóbb diplomatalakást bérelni, mint Budapesten
Az uniós fővárosok között középmezőnyben vannak a budapesti lakásbérleti árak.
Már a fizetőképesség felső határát súrolják az albérleti díjak, és a nyári főszezon még csak most jön
A debreceni albérletárak is karnyújtásnyira kerültek a budapestiektől.
Még mindig van egy megye, ahol 200 ezer forint alatt vannak a négyzetméterárak
A szárnyalás nem tér még vissza az OTP szakértői szerint.
Újabb árrobbanás előtt a lakáspiac?
Egyre többen hirdetnek eladásra ingatlant, az érdeklődések száma is megugrott, a drágulás viszont az év első négy hónapjában még csak 3,5 százalékos volt.
Eladó a Reszkessetek, betörők!-ház, de horror áron
Az ingatlant alaposan felújították és kibővítették, mióta Kevint otthon felejtette a családja karácsonykor.