Luxuslakások zár alatt: sokat veszíthetnek az előre fizető vevők

Hiába akarnak egyre többen új ingatlant venni, egyelőre nem nőnek az árak

Túlságosan árérzékenyek vagyunk.

2022 ősze óta nem folyósítottak annyi lakáshitelt, mint idén januárban

82,05 milliárd forint értékben folyósítottak lakáscélú jelzáloghitelt a magyar bankok 2024. januárban, ami duplázódás az egy évvel ezelőtti értékhez képest. A Bankmonitor szakértői szerint ebben már érezhető a kamatplafon tavaly októberi bevezetésének hatása is, ugyanis a lakáshitelek átlagos átfutási ideje 1,5-3 hónap.

Aki teheti, ne várjon 2025-ig az ingatlanvásárlással

A két éve indult fordulat 2023-ban leginkább korrekciót hozott a lakáspiacon, amiből már most látszanak a kilábalás jelei. Az OTP csoport évindító ingatlanpiaci sajtóeseményén a szakértők arról is beszéltek, hogy a javuló gazdasági, hitelezési környezetnek és a régi-új állami támogatásoknak köszönhetően a szektor már idén is növekedési pályára léphet, azonban az általános piaci fellendülésre valószínűleg 2025-ig várni kell.

Naponta 16 milliárd forintos profitot termelt az orosz Sberbank

Nem áll meg az élet a háború alatt sem.

A NATO-csatlakozás után újabb probléma miatt főhet a svédek feje

A helyi nagy ingatlanfejlesztő cégek drámai veszteségekről számoltak be a tavalyi év eredményeit összegezve. Korábban az alacsony kamatok és a magas kereslet hajtotta felfelé az építőipart, de a trend az ellenkezőjére fordult, és ennek az egész ingatlanszektor itta meg a levét.

Alig kerül többe egy 15 millió forintos szabad célú személyi kölcsön, mint egy lakáshitel

Nemrég még 8 millió forint volt az ingatlanfedezet nélkül felvehető személyi kölcsönök maximális összege, és nem is úgy tűnt, hogy a bankok ennél többet szándékoznának adni. Ehhez képest most akár 15 millió forinthoz is hozzá lehet így jutni, akár órákon belül. Ezzel felmerül a kérdés, hogy amennyiben ekkora összegre van szükségünk, akkor a személyi kölcsön vagy a szabad célú jelzáloghitel lesz-e a jobb megoldás. Összeszedtük az érveket pro és kontra.

Egymillió vevőjelölt jelentkezett, miután meghirdettek három lakást Szöulban

A lakások a dél-koreai főváros legnépszerűbb negyedében, Gangnamban találhatóak.

Óvakodnak a vásárlók a felújítandó ingatlanoktól, pedig jól is járhatnának

Az adásvételeknek kevesebb mint tizedében cserél gazdát felújítandó ingatlan, pedig olcsóbbak és sok helyen támogatást is lehet szerezni a rendbetételükre.

Válságban a lakásépítés: van olyan megye, ahol tavaly egész évben összesen 38-at húztak fel

Országosan közel 10 százalékkal esett vissza az épített lakások száma 2023-ban, több megyében alig épültek új lakások. A kilátások sem jók, a megépítendő lakóépületek száma a pandémia idején sem mutatott ennyire siralmas képet. Hiába a kormányzati szándék, nem látszik, hogy vidéken jobban pörögnének az építkezések.

Visszatértek a külföldiek az ingatlanpiacra, újból megugorhatnak az árak

Kezd magához térni az ingatlanpiac, visszatértek a külföldi, befektetési célú vásárlók is Budapest belvárosába, akik készek bőven 100 millió forint fölött költeni egy lakásra, ezzel újraindul az árak felhajtása.

Van olyan kerület, ahol már havi 350 ezer forint az átlagos albérlet

Januárban ismét nőttek a bérleti díjak, az egy évvel korábbiakhoz képest országosan 13 százalékkal, a fővárosban 12 százalékkal. Budapesten az átlagos bérleti díj 250 ezer forint, és két vármegyeszékhelyen is 200 ezer forint fölé lendült az átlagos díj.

Megrázta magát az ingatlanpiac, de ehhez engedniük kellett az eladóknak

Országosan a jó állapotú ingatlanokat vásárolták inkább az ügyfelek az év első hónapjában.

Komló összes eladó lakása és a 15 szobás kastély – összegyűjtötték, milyen ingatlanokat lehet megvenni Magyarországon a lottónyereményből

Szépen be lehetne vásárolni a magyar ingatlanpiacon a lottónyereményekből, de a csúcs még egy lottómilliárdosnak is elérhetetlen.

Egyre nehezebb egymilliós négyzetméterár alatt lakást találni, van, ahol egy év alatt 300 ezerrel drágult – itt vannak a friss adatok

Vidéken minimális a csökkenés, Budapesten számottevő a növekedés janurában decemberhez képest. Éves szinten viszont mindenütt drágultak a lakások. Példátlan módon már kilenc fővárosi kerületben és két vármegyeszékhelyen is átlépte az egymillió forintos lélektani határt a lakások négyzetméterára.

Az Orbán-kormány kiszolgáltatja a társasházak lakóit a képviseletet ellátó nagy cégeknek

Negyedszer halasztották el a kormánypártok, így idén februártól sem lépett életbe a társasházi közös képviselők kötelező regisztrációja, ami mérsékelhetné a lakóközösségek kiszolgáltatottságát. Civil kurázsi nélkül a szolgáltató cégek diktálják a költségeket és az ingatlanvagyonok sorsát is.

Feltámadt az ingatlanpiac, a kínai BYD beindította Csongrádot

Országos átlagban 20 százalékkal nőtt a kereslet az egy évvel korábbihoz képest januárban. Csongrád-Csanád megyében több mint 50 százalékos a növekedés.

Furcsa jelenség a magyar ingatlanpiacon: megugrott a 200-500 milliós ingatlanok iránti kereslet

A vidéki nagyvárosokban negyedével, de országosan is 8 százalékkal több drága ingatlant kerestek az év eleje óta, a vevőjelöltek egy jókora része az EU-n kívülről érkezik a vendégbefektetői vízumért.

Évekig haldoklott az óriáscég, és évekbe telhet a tetemének boncolása is

Hosszas huzavona után hétfőn elrendelték az Evergrande felszámolását. A világ egyik legnagyobb ingatlanfejlesztőjéből a világ legeladósodottabb cégévé vált kínai óriás széthordását azonban számtalan jogi buktató nehezíti, az elemzők hosszan elhúzódó ügyre számítanak. A befektetők a pénzük, a kínai lakásvásárlók pedig az otthonuk miatt aggódhatnak. Több mint 300 milliárd dollár a tét - és bizonyos fokig a kínai, így végső soron a teljes világgazdaság jövője is.

Már hat kerületben járnak egymillió felett a négyzetméterárak Budapesten

Az I. a XII. és V. kerület mellett immár ott van az egymilliósok klubjában a II.. a VI. és a XIII. kerület is. A pesti négyzetmétert a XII. kerületben mérik a legdrágábban, és a XX. kerületben a legolcsóbban.