Menet közben tervezhetnek át projekteket, és az árazással is ügyeskedhetnek az Otthon Start keretében épülő lakótelepeken
Kevés projekt felel meg a kormány által támasztott feltételeknek.
#ingatlanpiac
Óriási roham indult júliusban az ingatlanokért
Csúcsot döntött az eladó és a kiadó lakóingatlanok iránti érdeklődők száma, mióta bejelentették az Otthon Start programot: július utolsó hetében két százalékkal többen kerestek ingatlant, mint az eddigi rekordot hozó januári héten.
Jelentősen csökkenhetnek az albérleti díjak az Otthon Start program miatt
Bérlői oldalon keresletcsökkenést hozhat a támogatott lakáshitel-konstrukció.
Túl lehet a mélyponton a befektetési piac, öt éve nem látott tolongás van a Váci utcában, de a CATL miatt keserű a szájíz
Sok nagyberuházás nem indul el, visszafogja az aktivitást a stagnáló alapkamatszint. A plázafejlesztések meg azért várják helyben futva az őszt, mert nem tudni, most akkor tovább szigorítják vagy épp fellazítják a plázastopot. Megnéztük, mi a helyzet a kereskedelmi ingatlanok piacán.
Másfélszer annyian nézegetik a lakáshirdetéseket, mint a 3 százalékos hitelprogram meghirdetése előtt
Még ki sem jöttek az Otthon Start program részletei, máris óriásit ugrott a lakást keresők száma. Az ingatlan.com azt is bemutatta, milyen lakásokat keresnek a legtöbben a különböző településtípusokban.
Zsiday Viktor szerint valójában borzasztó csapás a fiataloknak és az alacsonyabb jövedelműeknek az Otthon Start
A szakértő szerint a kereslet felpörgetése alacsony kínálat mellett meredeken felveri az árakat, így szinte csak a jómódúak járnak jól.
Kormányközeli alapkezelőket pumpál a 300 milliárdos lakásprogram
A Lakhatási Tőkeprogram lebonyolításában részt vevő alapkezelők mögött olyan ingatlanpiaci mogulok sejlenek fel, mint Mészáros Lőrinc, Tiborcz István vagy Jellinek Dániel, de van kapcsolódási pont Rogán Antallal is.
A kormány rögzítette a 3 százalékos lakáshitel részleteit, vannak újdonságok
Tanyára is fel lehet venni a 3 százalékos kamatú, állami támogatású lakáshitelt. A program az első lakást vásárlókat célozza, de a kölcsönügyletbe az igénylő szülei is beléphetnek, a megvásárolt ingatlant pedig akár ki is lehet adni. Eladni viszont 5 évig nem lehet. Az igényléshez 2 év tb-jogviszony kell és az igénylőnek nem lehet(ett) 50 százalékot meghaladó tulajdonrésze más ingatlanban – de a feltételt házastársak esetében elég az egyiküknek teljesíteni.
A gyüttmenteket megállíthatja az önazonossági törvény, de a lakások értékcsökkenését nem
Az ingatlanvásárlást nehezíti, valós pozitív hatása viszont valószínűleg nem lesz a települések önazonosságát védeni hivatott szabályozásnak.
15-20 százalékos drágulást is hozhat egy éven belül a kormány 3 százalékos lakáshitele a GKI szerint
Már így is Magyarországé az elmúlt 10 év legdurvább lakásdrágulása az EU-ban, és a magyar adat különösen az elmúlt két évben szakadt el az uniós átlagtól.
Újabb részletek derültek ki a 3 százalékos lakáshitelről, már egy 15 milliós ingatlantulajdon sem akadály
Gulyás Gergely és Panyi Miklós videóbeszélgetéséből több fontos információ is kiderült az Otthon Startról.
Durva albérleti és lakásárak várják a felvételizőket az egyetemvárosokban
A további drágulást viszont visszafogja a bőséges kínálat. És lehet, hogy most már jobban meg fogja érni a szülőknek, ha az albérlet fizetése helyett a gyerekük első lakását kezdik el törleszteni.
Trump vámjai? Ugyan, van egy sokkal nagyobb problémája is a kínai gazdaságnak
Az Evergrande csődje óta tudhatjuk: elég nagy bajok vannak a kínai ingatlanszektorral. A fejlesztők most is abban reménykedtek, hogy az állam kisegíti őket, Peking azonban csalódást keltett. A kínaiak igazi problémáját azonban semmilyen tőkeinjekció nem tudná megoldani.
A cégeknek is komoly fejfájást okozhat az új kedvezményes lakáshitel
A 35 éven alattiak átlagfizetéséből eleve kijöhet egy fővárosi garzon törlesztője a kedvező hitelt felvéve, de igazán azok járhatnak jól, akik be tudják húzni erre a lakhatási támogatást. Erről azonban meg kell győzzék munkaadóikat, például hogy ilyen formában adjanak fizetésemelést, vagy új munkahelyet keresni.
Bejelentették: határozott időre fog szólni a kormány 3 százalékos lakáshitele
Az viszont még nem dőlt el, meddig lesz elérhető.
Kerületekre és vidéki városokra lebontva mutatjuk, hány lakás fér bele az új ingatlanhitel szabályaiba
Már a Nagykörúthoz közel is bőven akadnak az új szabályoknak megfelelő eladó lakások, összességében az országban most hirdetett ingatlanok kétharmada fér bele a feltételekbe. De az albérletek piacát is megboríthatja ez, Budapest mellett Debrecenben is, annyira kicsi lesz a különbség egy lakás bérleti díja és a hitel törlesztőrészlete között.
Hiába hirdette, rongyos 20 milliárdért sem tudta eladni házát Jennifer Lopez és Ben Affleck
Pedig egy év alatt már csaknem hárommilliárd forintnak megfelelő összeget engedtek közösen vásárolt, Beverly Hills-i villájuk árából, amelyet válásuk miatt próbáltak eladni. A házat most levették a hirdetőoldalakról.
Budapesten 50 millió forintot kell(ene) leszurkolniuk a fiataloknak az első kislakásért
A fiatalok nem tudják meglévő ingatlanjuk eladásából finanszírozni az új megvásárlását, így az emelkedő árak miatt egyre nehezebb helyzetbe kerültek. A fővárosban a 45 négyzetméter alatti garzonok átlagára már 55 millió forint, de a megyeszékhelyeken is jellemzően 40 millió fölött van az átlagár.
Nem kapkodnak Navracsics törvénye után
Noha Navracsics Tibor közigazgatási és területfejlesztési miniszter korábban arról beszélt, hogy több száz olyan település van, ahol a túl sok betelepülő már gondot okoz, egyelőre nincs jele annak, hogy önkormányzatok sora készülne mielőbb bevetni az új „fegyvert”, amellyel fékezhetik a lakosságszámuk növekedését – derül ki a HVG körkérdéséből. Bár több településen is érdeklődéssel vizsgálják a törvényt, hasznosságát és kockázatait illetően változatlanul vannak aggályaik.
Valakinek sikerült több mint 40 milliót lealkudnia egy budapesti lakás árából
Jobban lehet alkudni most ingatlanvásárláskor, a paneleknél viszont ne reménykedjünk nagy engedményben.