A használatba vett új lakások száma 2004-ben még 23,5 százalékkal nőtt, ám az új építési engedélyek száma már akkor 3 százalékos visszaesést mutatott. A Központi Statisztikai Hivatal jelentése szerint: míg 2005-ben Budapesten 21,2 százalékkal több új lakást vettek használatba, addig az ország megyei jogú városaiban és a községekben 19,7 százalékkal esett vissza a lakásépítés.

Országos átlagban 12 százalékkal emelkedett az értékesítésre épített, vállalkozói lakások száma; ezzel párhuzamosan 18 százalékkal kevesebb lakás épült természetes személy beruházásában, saját használatra.

Az építési formák terén 2005 volt az első év, amikor az új többszintes, többlakásos és lakóparki épületekben több lakás épült, mint új családi házakban.

Az épített lakások átlagos alapterülete 87 négyzetméter volt, ami 6 négyzetméteres csökkenés jelent. Budapesten 62 négyzetméter volt az átlag, 9 négyzetméterrel kevesebb, mint az előző időszakban. A fővárosi új lakások 16 százalékának alapterülete nem éri el a 40 négyzetmétert, további 48 százalékának 40-60 négyzetméter közötti az átlagos nagysága.

A kiadott új lakásépítési engedélyek is a többszintes, többlakásos építkezések további térnyerését mutatják. A fővárosban létesítendő új lakások 92 százalékát, országos átlagban 57 százalékát ilyen formában kívánják megvalósítani, az egylakásos új családi házak 36 százalékos részarányt jelentenek.