Az élet öröme...

Képzeljen el egy helyet, ahol a budai hegyek és zöld parkok panorámája tárul Ön elé, ahol a tájba tökéletesen illeszkedő otthona a nyugalmat, biztonságot és kikapcsolódást nyújtja Önnek, mindez egy ideális helyen, ez Madárhegy. A GB Európa Ingatlan lenyűgöző új építésű lakóparkja a XI. kerületben.

A 38 társasházból álló, 4 lakásos épületek gondos tervezéssel, professzionális anyaghasználattal, maximális felszereltséggel, tágas terekkel kerülnek majd kialakításra. A lakóparkban élők kikapcsolódását és pihenését egy spa épület biztosítja, beltéri medencével, szaunával, jacuzzival, fitness teremmel és kávézóval.

A hely, melyről mindig is álmodott . . .

A Szabadság-hegytől délnyugatra fekvő, 187 méter magas hegyhát 1847-ben kapta a Madárhegy nevet. Hajdan szőlőskertek és gyümölcsösök élvezték itt a meleg napsugarakat, mára azonban egyre inkább átadják helyüket azoknak a szerencsés kiváltságosoknak, akik itt találják meg álmaik otthonát. A napban fürdő, rendezett, délkeleti irányban lejtős domboldalon épül a Madárhegy Lakópark, melyet családi házas villanegyed övez, és amely harmonikusan illeszkedik a tájba, miközben maradéktalanul kihasználja a környék magas színvonalú infrastruktúrájának előnyeit. A lakópark természetesen teljes közműhálózattal, víz csatorna, villany, gáz, telefon kábeltévé, aszfaltozott úttal és közvilágítással rendelkezik.

A terület keleti határán a Keserű-ér patak csörgedezik, északon a Gazdagréti út, nyugatról és délről pedig kertek határolják. Néhány percet kell csupán autózni, vagy néhány megállót kell megtenni a rendelkezésre álló buszjáratok valamelyikén, hogy bármit elérjen az ember, ami a mindennapokhoz fontos lehet, vagy hogy elvegyüljön a főváros központjának lüktetésében.

A budaörsi bevásárlóközpontok, amelyek kedvéért a belső kerületek lakói is kiautóznak, a Madárhegy Lakóparktól csak néhány kilométerre találhatók. A lakópark közvetlen közelében már ma is rendelkezésre áll a bölcsőde, az óvoda és az iskola, de itt az Eleven Center Bevásárlóközpont, sőt a sportos életmód kedvelőit olyan lehetőségek várják, mint a Fitness terem, vagy a teniszklub. Mindezek mellett, a beruházás részeként a lakóparkon belül Spa Centrum is létesül majd, a minden igényt kielégítő, korszerű wellness szolgáltatások széles skálájával.

A lakóparkról...

A Madárhegy Lakópark területén összesen 38 épület 152 lakása várja Önt. Négy különböző típusú épület lakásai közül választhatja ki az igényeinek leginkább megfelelőt. Az épületek gyakorlatias szépségében fontos szerepet játszanak a nagy üvegfelületek és a nagy teraszok, melyek szinte a lakások belső helyiségeibe is beengedik az éltető természetet. A tervezéskor a barátságos, tájba illeszkedő, villa jellegű, elegáns, a panorámára megnyitott, kényelmes családi otthonok építése, ugyanakkor a lehetőség szerinti legprivátabb életterek kialakítása voltak a fő irányelvek. A lakásbelsők kialakításakor, már a burkolatok és a szaniterek kiválasztásában is maximálisan érvényesülhet a jövendő lakók saját ízlésvilága.

Egy-egy háromszintes épületben 4 lakás helyezkedik el, különböző igényekhez, különböző méretekben kialakítva. A földszinti lakásokhoz egyéni kerthasználat is kapcsolódik, melyet a gépkocsi lehajtók és az épületek csatlakozásánál kialakított zöldtetők tesznek még értékesebbé. Az épületek pinceszintjén gépkocsi beállók, lakásonkénti tárolók, illetve közös tárolók kaptak helyet. A gépkocsibeállás irányának megtervezésekor ügyeltünk rá, hogy a telek természetes lejtését a lehető legjobban kihasználjuk, így a lehajtó rámpa mindig a lehető legenyhébb dőlésszögű lehessen.

Lakáson belül

- Wellness Hydrotherapy hidromasszázskád az 1+3 és 1+4 hálós lakásokban 

- Minőségi gépesített konyhabútor (kerámialapos tűzhely, sütő, mosogatógép, mosogatótálca, páraelszívó, beépített hűtőszekrény) 

-A konyhában és a vizes helyiségekben minőségi kerámia burkolat

- Szaniter berendezések: A szaniter berendezési tárgyak fehér porcelán illetve félporcelán berendezések, mosdó, kézmosó, falra szerelt WC csésze és bidé.

- Központi fűtés szerelés: A fűtés a lakásonként felszerelt zárt égésterű, gázüzemű kombi falikazánokkal történik. A lakásokban az oldalfalban vezetett, védőcsővel ellátott műanyag csöves rendszer kerül kialakításra. A hőleadók a fürdőszobákban törülköző szárítós radiátorok valamint RTL szeleppel kialakított padlófűtés. 

- Lakószobákban hűtő-fűtő alacsony zajszintű, keskeny kivitelű fan-coil készülékek.

- Melegpadló burkolatok: A nappalikban és a szobákban minőségi laminált parketta gőzölt bükk színben.

- Telefon: Minden lakószobába telefon aljzat kerül. Kábelezés csak lakáson belül készül CAT5 kábellel, előszobában, vagy gardrobban telefonközpont helyet képezünk ki, mellé telepítjük a vezeték nélküli hálózat kiépítését és Internet elérést lehetővé tevő WIFI routert.

- Antenna: Minden lakószobába antenna csatlakozás készül. Lakáson belül RG11u kábelezés készül, telefonközpont hely melletti süllyesztett doboztól sugarasan.

SPA épület, a wellnes otthona

Napjainkban már nem újdonság, hogy egyre többekben ébred fel az igény azok iránt az egészséges, sportos tevékenységek iránt, amelyeket összességükben wellnessnek szokás nevezni. Mi sem természetesebb, mint hogy egy olyan színvonalas szolgáltatást kínáló létesítmény, mint a Madárhegy Lakópark, mindent elkövessen annak érdekében, hogy lakói tökéletesen érezhessék magukat otthon, hogy semmiben sem szenvedhessenek hiányt. A lakópark kényelméhez szervesen hozzátartozik, hogy a wellness szolgáltatások is helyben vannak.

A létesítmény területén egy különálló épületben minden igényt kielégítő, vadonatúj, világszínvonalú Spa központ létesül, mindennel, ami a wellness terén elképzelhető. Íme egy újabb kiváltság, amire a Madárhegy lakóparkba költözők számíthatnak, hiszen a Spa központ csak az itt lakóknak kínálja szolgáltatásait, tehát voltaképpen nem más, mint egy zártkörű wellness klub, ahol sohasem megy majd el a kedvünk a reggeli úszástól, csak mert túl sokan vannak a medencében. Itt, a központ fedett uszodájában a világ legtermészetesebb módján kezdhetjük a napot egy kiadós úszással, ha pedig inkább egy kellemes pezsgőfürdőtől reméljük a kellő mértékű felfrissülést, máris vár a jacuzzi.

A szauna kedvelői tudják igazán, milyen, amikor az ember úgy érzi magát, mintha kicserélték volna. A szaunázás nemcsak egészséges, de - amennyiben a szauna megfelelő színvonalú - csodálatosan kellemes élmény. A Spa központban ezzel az élménnyel is gazdagabbak lehetnek mindazok, akik már ismerik és kedvelik a szaunázást, de azok is kedvet kaphatnak a kipróbálására, akiknek eddig még nem volt alkalmuk rá. A jól felszerelt fitness teremben minden lakó kedvére sportolhat, fejlesztheti izmait, vagy éppen megszabadulhat néhány felesleges kilótól. Mindezek során akár szakemberek, edzők segítségét is igénybe vehetik.

Kellemes közérzetünkhöz olykor egy-egy frissítő vagy lazító masszázs is hozzásegíthet. Természetesen csak akkor, ha a körülmények tökéletesek, és a masszázst megfelelően képzett szakemberek végzik. Nos, a Madárhegy Lakóparkban a lehető legjobb helyen vagyunk mindehhez, tulajdonképpen otthon.A kellemes, testet és lelket frissítő wellness élmények után néha jól esik megpihenni egy kicsit, beleolvasni a napilapokba, például egy jó kávé mellett. Ehhez keresve sem találhatnánk ideálisabb helyet, mint a Spa központ hangulatos kávézója, ahol akár távolabbi szomszédainkkal is jól elbeszélgethetünk egy kis sportolás után.