Bedőlt egy fővárosi pláza

Nem bírta tovább a bukaresti City Mall Bucharestet üzemeltető Victoria Holding és csődvédelmet kért. Nem tudta ugyanis fizetni a Bank Austriától felvett 40 millió eurós projekthitelének részleteit. Magyarországon egyelőre nincsenek veszélyben a plázák. Sőt, a fővárosi piac még további bevásárlóközpontokat is elbír. Erre példa az október végén megnyílt fővárosi Corvin Pláza a VIII. kerületben.

Tekintse meg videónkat az új Corvin Plázáról:

A bukaresti plazát még 2006-ban, tehát a felfutási időszakban 103,5 millió euróért vette meg az ausztrál APN European Retail Trust, amely Victoria Holdingon keresztül tulajdonolja az ingatlant. Idén nyár végén azonban csak 35,4 millió euróra értékelték a plazát, a bérbeadásból származó idei bevétel pedig tizede volt a tavalyinak, mindössze 308 ezer euró – közölte a business-review.ro nevű szakportál.

A kivilágításra még telik a City Mall-nál

Romániában sem ritka manapság, hogy csődöt jelentenek a kereskedelmi ingatlanbizniszben utazó cégek. A túlértékelt és a gazdasági válság miatt zuhanó kereslettel terhelt piacon túlkínálat alakult ki egyes városokban, különösen Bukarestben. Ez a helyzet rövid távon aligha változik, a román gazdaság ugyanis nem olyan ütemben kap erőre, mint gondolták.

Egyes körzetekben azonban most is lehet stabil forgalmat elérni. Ilyenek azok a megyék, amelyekben nem alakult ki túlkínálat, vagy amelyek szomszédos térségeiben nem nyíltak bevásárlóközpontok az elmúlt néhány hónapban.

A Gold Plazában nagy volt a tömeg a nyitáskor

A szerencsések közé tartozik a magyar Futureal és az Immoeast közös vállalkozása Nagybányán. Ott a múlt héten adták át a 30 ezer négyzetméteres Gold Plazát, a beruházók szerint  egy-két évig biztos nem lesz erős konkurencia a 150 kilomtéer sugarú körben, mert leálltak a fejlesztések vagy a beruházók végképp lemondtak a projektjeikről.