Csobánka közepén áll a Vargha-villa, körülvéve egy hatalmas parkkal és a Dera patakkal. A park tulajdonosa, egy magánszemély, most befektetőknek adná el a területet 35 millió forintért – írja az Átlátszó.

Az ár meglepő, hisz az övezeti besorolás (Kb-K, azaz különleges, beépítésre nem szánt kert terület) tiltja az építést, ráadásul a portál információi szerint az értékbecslő 210 millió forintra értékelte a 17 000 négyzetméteres parkot. A két vevő Szarvady Attila és Kovács Péter, előbbinek építőipari cége van FORMO BAU Kft. néven, míg utóbbi a Hemingway éttermet üzemeltető Tabata Kft. tulajdonosa.

Az egyik helyrajzi számon szereplő ingatlan helyi jelentőségű természetvédelmi területnek számít, illetve a helyi építési szabályzat melléklete szerint az államnak, második helyen pedig az önkormányzatnak elővásárlási joga van rá. Mivel az állam a határidő alatt nem jelezte vételi szándékát, így Csobánka képviselő-testületének kellett döntenie arról, meg kívánják-e venni a területet.

A helyiek a testületi ülés előtti este értesültek arról, hogy augusztus 26-án rendkívüli ülésen tárgyalják az ügyet, majd második körben szeptember 9-én.

A képviselő-testületnek szánt előterjesztésben az állt, hogy „a vevő célja egy, a Dunakanyar-Pilis turisztikai desztinációba illeszkedő és észrevehető méretű turisztikai attrakciót kínáló »Csobánkai Familypark« létrehozása”. Az augusztus 26-i rendkívüli ülés előtt, az előterjesztés mellé a leendő vevők levelét is mellékelték, amelyből az derült ki, hogy

egy 100 fő befogadására alkalmas grill-sörkertet, tematikus parkot állatsimogatóval és családi piknikpavilonokat álmodtak a területre.

A parkot féltő emberek ekkor elkezdtek felajánlásokat tenni, hogy a terület park maradjon, ha azt az önkormányzat nem tudja önerőből rendezni, illetve aláírásgyűjtésbe is kezdtek. Az Átlátszó információi szerint néhány nap alatt több mint 11,5 millió forintot ajánlottak fel a helyiek a vásárlásra, de a szeptember 9-i képviselő-testületi ülésen döntés született arról, hogy az önkormányzat nem él az elővásárlási jogával, így a terület Szarvadyé és Kovácsé lesz.

Az Átlátszó azt írja, hogy az ülés előtt a két vevő ismét írt egy levelet, amelyben jelezték, hogy

nem kívánnak sem Family Parkot, sem lakóparkot építeni a területen, „bár ezutóbbit soha nem is terveztük”.

Levelükben azt javasolják, hogy az érdekvédők háromfős tárgyaló küldöttséget állítsanak fel, a lakossági fórumokon többször elhangzott szándékuk és vállalásuk szerint, ami a privát pénzügyi forrás ráfordítását, a privát munka és területgondozás elvégzését jelenti, és az Önkormányzattal közösen lehet tárgyalni a hasznosításról.

Ez esetben vállalják, hogy a területet ezen érdekeket figyelembe véve hasznosítják a köz javára, és az érdekvédő csoport, illetve a lakosság minden lehetőséget megkap, hogy vállalását teljesíteni tudja.