2025. május. 21. 16:20 2025. május. 21. 17:35 Vállalkozás

Tizedáron adott telekkel vonzana be fiatal párokat egy fogyatkozó falu a Balaton-felvidéken

Még a balatoni üdülőtérségben is állami és önkormányzati pénzekkel kell megtámogatni a fiatalok ingatlanhoz jutását. A telekprogramban két gyereket, 15 év helyben lakást és egy ház építését is vállalni kell.

Olcsó szolgálati lakásokkal és szinte ingyen adott építési telkekkel igyekszik megállítani a falu kiürülését Köveskál önkormányzata – írja a HírBalaton.

Miközben a kormánypártok nemrég hoztak törvényt, amellyel a falvakat védték volna a jöttmentek rohamos beözönlésétől, az ország legtöbb kistelepülése inkább a kiürülés problémájával szembesül. Ezalól, úgy tűnik, még a gyönyörű és turistacsalogató Balaton-felvidék sem kivétel.

A lakásvásárlást nem korlátozhatják, de elővásárlási jogot tehetnek az ingatlanokra az önkormányzatok
Benyújtották a törvényjavaslatot, amely értelmében a települések a lakóhely létesítésének korlátozásával és elővásárlási jog alapításával védekezhetnek a túlnépesedés ellen. Az eredeti tervekhez képest végül a lakásvásárlások korlátozása kikerült a jogszabályból, azonban az elővásárlási jogra vonatkozó rész erőteljesebb lett.

A Tapolcához közeli Köveskál például lakhatási segítséggel állítaná meg a kiürülést, ami az elmúlt években érzékelhető volt – 10 év alatt mintegy 50 lakost veszített a 375 lelkes község. Gyerek alig van már a faluban, a fiatalok pedig alig találnak munkát, így szinte mind készülnek elköltözni – számolt be róla a polgármester, Győrffy Szabolcs.

Az elnéptelenedési probléma megoldására már 20 éve megszületett egy lakhatási alapokon álló terv: a telekprogram, amiben fiatal párok 90 százalékos kedvezménnyel vehetnek építési telket, ha vállalják, hogy arra 4 éven belül házat építenek, és 15 évig nem is költöznek el a faluból. Sőt, legalább két gyereket is vállalniuk kell. A program indulásához először az önkormányzatnak kellett területeket vásárolnia, majd azokat belterületbe vonnia, így a tényleges indulásra csak másfél éve került sor. A 11 kedvezményes telekből azóta 5 már gazdára is talált.

Ezenkívül éppen zajlik egy szolgálati lakás felújítása is, amelybe orvost vagy óvodai dolgozót szeretnének majd csalogatni, esetleg önkormányzati dolgozónak lehet az otthona. Az előbbi közszolgáltatások biztosítása ugyanis rengeteg magyar kistelepülésnek jelent csak nagy gonddal teljesíthető feladatot. Köveskálon pedig pont működik óvoda, amit 4 település közösen tart fenn.

Ivók, imák, ígéretek: mire vágyik valójában a magyar falu?
A kormány kocsmatámogatással, templomfelújítással és bankautomatákkal indult kampányba a kistelepülésekért. A stratégia szavazatokat hozhat, de a valódi vidékfejlesztéshez kevés. Községek sokaságában tettük fel a kérdést: mire lenne tényleg szükségük?

A szolgálati lakássá váló, 115 négyzetméteres, önkormányzati tulajdonú ingatlan felújítását 24,1 millió forint pályázati forrásból fedezik, amihez csak 20 százalék (tehát nagyjából 6 millió forint) önrészt kellett biztosítaniuk. A Balaton Fejlesztési Tanács tavaly hirdetett pályázatot szolgálati lakások kialakítására a Balaton Kiemelt Üdülőkörzetben; a 4,5 milliárd forintos keretösszegből 28 településen épül vagy újul meg 105 lakás.