Fejre állt az új ingatlanok piaca, lakás helyett házat keresnek a legtöbben
Ahhoz, hogy az új lakások és házak árai fenntartható módon megfizethetőek legyenek, a kínálat bővülésére van szükség. Ez a folyamat is elindult már az ingatlan.com szerint.
#lakáspiac
A kormány lakástámogatási programja csak a jómodú keveseknek segít
Jóllehet az új lakásokra ismét bevezetett 5 százalékos áfa és a piac által régen várt felújítási támogatások piacélénkülést hoztak, a tartós és kiszámítható építési piac képe továbbra sem látszik kirajzolódni.
Élénkül a lakáspiac, de a drágulást a vevők nem sokáig bírhatják
Megelőzve a koronavírustól sújtott gazdaság egyéb területeit, országszerte felpezsdült a lakáspiac. Teljességgel bizonytalan azonban, hogy ez meddig tart és mekkora áremelkedést hozhat.
A budapesti lakbér Közép-Európa legolcsóbbja, de a fizetéseket nézve nincs minek örülni
Nyugat felé egyre drágábbak, kelet felé pedig egyre olcsóbbak a fővárosi bérleti díjak az Otthon Centrum szerint.
Gyomrost adott a lakáspiacnak a korlátozások bejelentése, de csak két napig fájt az ütés
Az érdeklődők közel negyedét veszítette el egyetlen nap alatt az Ingatlan.com a múlt héten. Mégsem féltik a piacot a harmadik hullámtól.
A lakáskeresések számát már megdobta a csok, a vásárlásokét még alig
Most, hogy elérhetővé vált a felújítási támogatás, a legrosszabb energetikai kategóriákba tartozó lakásokat vásárolnának nagyon sokan.
Csak az eladott lakások száma nőhet idén, az árak nem
Arányaiban kevesebb lakást adnak el Budapesten, mint korábban.
A luxuslakások árait nem törte le a járvány
Négyzetméterenként 3 millió forintba kerülnek a felső kategóriás ingatlanok.
Nagyot lökhet az ingatlanpiacon az éjszaka megjelent kormányrendelet
A közel nulla energiafogyasztású ingatlanok építését előíró szabályt elcsúsztatták fél évvel, a nagyobb családi házakat, legfeljebb hat lakásos társasházakat pedig egyszerű bejelentéssel lehet építtetni.
Az olcsóbb kerületek drágultak, a belvárosban lejjebb mentek a lakásárak
A megyék közül már nem Győr-Moson-Sopron, hanem Pest a legdrágább. Itt 406 ezer forintos négyzetméter-átlagárral kell számolni.
1
1
Elkészítettük a budapesti kerületek legdrágább és legolcsóbb utcáinak Top 10-es listáját
A pesti Belvárosban és a II. kerületben az ingatlanok egymillió forintos négyzetméterára már kevés ahhoz, hogy egy utca felférjen a legdrágábbak tízes toplistájára, a XII. kerületben és a budai Várnegyedben még elég ehhez. A kispesti Kossuth téren olcsóbbak voltak a lakások, mint a Hős utcában. Egy táblázatba raktuk a 23 budapesti kerület 10-10 legdrágább és legolcsóbb utcáját.
Kiszámoltuk, többet kell-e dolgozni egy lakásért, mint 2009-ben
2009-ben az átlagos négyzetméterárakkal számolva még 83 havi átlagfizetésből jött ki egy 60 négyzetméteres lakás, 2019-re ez 89 hónapra nőtt. Bár az ország legnagyobb részén javult a helyzet, Budapesten közel két évvel kell többet dolgozni egy ilyen elképzelt lakásért. Az ország legszegényebb egyötödének helyzete romlott hatalmasat.
GKI: Eshet a lakások ára a következő egy évben
Az ingatlanvásárlás és a lakásbérlés is olcsóbbá válhat a piaci szereplők többsége szerint – erre jutott a GKI felmérése. A fővárosi és a vidéki lakáspiaci index ellenkező irányba mozdult, ilyen általában akkor történik meg, ha nagy a bizonytalanság a piacon.
1
1
2017-es szinten vannak az albérletárak Budapesten
Országos szinten csak 5 százalékkal estek vissza az albérleti díjak, de ez úgy áll össze, hogy vidéken stagnálást, Budapesten zuhanást mértek.
Már a koronavírus-járvány előtt megroppant a fővárosi lakáspiac
A XIII. kerület a legnépszerűbb, bár ott is kevesebb lakás fogyott.
Jövőre elfogynak a kedvezményes áfás lakások Budapesten
A lakáspiac visszaesőben, a fejlesztők a rozsdaövezeti térképre várnak.
Ráférne a segítség az újlakás-piacra, támogatást ígér több belengetett program is
Lakásépítési boomot is hozhatnak a otthonteremtési és jegybanki programok az Ingatlan.com szerint.
Bárhogy alakul is a járvány, árcsökkenésre semmi remény a lakáspiacon
A bérleti díjak alakulásában feltűnő a koronavírus-járvány hatása, de a lakásárakat tekintve nem váltak be a jóslatok: a nyáron is folyamatosan emelkedtek a négyzetméterárak a hazai ingatlanpiacon.
Megbillent az ingatlanpiac: sokan keresnek lakást, de még mindig kevesen adnának el
A járvány intenzitásával párhuzamosan alakulnak az adásvételek. Az enyhüléskor visszatértek a piacra a vevők, de az eladási kedv még nem zárkózott fel.
Magával rántja-e a magyar gazdaságot a határzár?
Ausztriából a tiltás ellenére járnak át fogorvoshoz Magyarországra, a hobbisportolók nagy részét viszont visszatartja a bizonytalanság és a szigorúbb belépési szabályok. Miközben a kormány arról beszél, a határzárat a magyar gazdaság védelmében hozta meg, megnéztük, milyen nem várt következményekkel járhat még az újabb szigorítás.