A CB Richard Ellis „CEE Hotels” jelentése szerint az elmúlt két évben a befektetők egyre nagyobb kedvvel vásárolnak szállodákat a közép-kelet-európai régióban. Az intézményi befektetések 79 százaléka 2003 vége, 2004 eleje óta történt a régióban, Prága, Budapest és Varsó vezetésével. A cseh főváros a legfejlettebb piac a régióban, míg Prága Budapest előtt kismértékben, de Varsó és Pozsony előtt jelentősen vezet. Moszkva, dacára méreteinek és hatalmas lehetőségeinek viszonylag kis piacnak számít, hiszen építési korlátok, elérhető területek és az inflációs nyomás akadályozzák fejlődését.

A beutazók számának tartós növekedése nagyban hozzájárul a befektetői aktivitás és érdeklődés emelkedéséhez Közép-Kelet-Európa szállodapiacán. A turisták érdeklődése a főbb közép-európai repülőterekre érkezők növekvő számában is megmutatkozik, hiszen 2006-ban a legtöbb légikikötő kétszámjegyű növekedést produkált.

Dacára annak, hogy a beutazók száma a közelmúltban is jelentősen gyarapodott, a legkomolyabb növekedést a szállodai szobák kihasználtságában 2003 és 2004 között jegyezték fel. Azóta a kihasználtság csak kismértékben nőtt – 2006-ban pedig csak szinten maradt. A bruttó átlagárak 2004 óta tartó növekedésének (101-ről 110 euróra) köszönhetően az egy kiadható szobára jutó bruttó árbevétel nőtt, főleg azokon a piacokon, ahol a nemzetközi követelményeknek megfelelő szállodai kínálat a legszűkebb – Moszkva erre a legkiemelkedőbb példa.

„A közép-kelet-európai ingatlanpiac olyan mértékben bővül, ahogy azt a legoptimistább elemzők sem látták előre. Minden részpiac, így a fejlődő szálloda-szektor is, mára érdekessé vált a még két éve legkonzervatívabbnak tartott nyugati befektetők számára is. A szálloda-befektetések továbbra is fejlődni fognak, ahogy az egész régió ingatlanpiaca is.” – kommentálta a jelentést Damian Harrington, a CBRE közép-kelet európai régióért felelős kutatási igazgatója.