Nem rejtett hiba például, ha az ingatlan régi nyílászárói huzatosak, hiszen erre lehet számítani. Szintén észre lehet venni, ha nem megfelelő a szigetelés, vagy vékonyak a falak. Az egyszeri vevő azonban nem biztos, hogy felfedezi mindezt, azért kell a második bejárás idején már műszaki szakembert is magunkkal vinnünk. Egy idősebb háznál bármikor akadhatnak víz- vagy villanyszerelési gondok is; ha ilyen ingatlant veszünk, számtani kell rá, hogy bármi, bármikor elromolhat. Ha ilyesmi történik, nem háríthatjuk a felelősséget az eladóra, hiszen tudhattuk, milyen állapotú ingatlant veszünk meg.