A Belügyminisztérium által készített legújabb „bűntérkép” a jövőben árnyaltabbá teheti az ingatlanpiacot − áll a Sasad Resort közleményében. Mint ismert, a térkép alapján az V. kerület a legveszélyesebb. Ott több a bűntény, mint a Józsefvárosban. Az elemzés kimutatta azt is, hogy a XVII. kerület a legbiztonságosabb. Ugyanakkor általánosságban megfogalmazható az is, hogy Budán kevesebb a bűncselekmény a pesti oldalnál. Az 1,2 millió lakosú Pesten tavaly 108 ezer, a félmilliós Budán 25 ezer esetben rendeltek el büntetőeljárást a hatóságok. A „bűntérkép” rávilágíthat arra is, hogy érdemes Budán túl, a környező kistelepüléseken is lakóparkokat keresni, ahol biztonságosabb az élet a fővárosinál.

Árnyaltabbá teheti a fővárosi ingatlanpiacot a korábban napvilágot látott zajtérkép is − állítja a Sasad Resort projektmarketingért felelős igazgatója, Dömötör Mónika. A szakemberek ugyanis e dokumentumon rögzítették a főváros jelentősebb útjait, vasútvonalait, nagyobb üzemeit. Felvázoltak egy úgynevezett konfliktustérképet is azokról a területekről, ahol az erős zaj lakóházakat, kórházakat, iskolákat is terhel. A jövőben pedig mindez forintokra, négyzetméterárakra is lefordítható lesz. Eddig ugyanis csak szubjektív megérzései alapján tudta eldönteni a vevő, hogy zajos-e a környék vagy sem. (Ez ráadásul napszakonként változó, így gyakorta megeshetett, hogy olyan időpontban nézte meg a lakást a vevő, amikor éppen csendes volt, ám beköltözve kellemetlen meglepetésben lehetett része.)

A lakásvásárlók már nem csak a banki lakáshitelekkel kapcsolatos szerződéseket, vagy a tulajdonosi viszonyokat bizonyító papírokat nézik át részletesen, hanem az új ingatlan technikai jellegű paramétereit is leellenőrzik, mielőtt megvásárolják a lakást. Egyre gyakoribbak például az energiafogyasztással kapcsolatos kérdések. 2009-től ugyanis Magyarországon is bevezetik a lakóházakra érvényes zöldkártyarendszert, amely tartalmazza az épületek energiafogyasztását.