2008. július. 23. 13:16 2009. június. 24. 15:23 Ingatlan

Lakberendezés: hogyan alakítsd értékesebbé a konyhádat?

A konyha eredeti funkciója az étel elkészítése, de a feladatok listája...

A konyha eredeti funkciója az étel elkészítése, de a feladatok listája jelentősen bővült. Étkezés, beszélgetés, gyereknek leckeírás, és ugye a bulikban is itt gyűltök össze.

Modern és tiszta, vagyis jól eladható

sxc.hu

Mit akar látni a vásárló? Legyen a konyha nagy, fényes, modern, neutrális, tiszta. Ha el akarod érni nála a „beköltözésre kész” érzést, akkor ideje az apróbb hibákat eltűntetni, a sérült részeket újjá varázsolni, és néhány esetleg nagyon régimódi elemet lecserélni a megszokott konyhádban. Hidd el megérni egy kicsit belefektetni, megtérül az eladásnál.

Légy pultos!

A konyha leglátványosabb pontja a konyhapult, pontosabban a munkafelület. Ellenőrizd a felületét, oldalát, ha leválóban van, ragaszd vissza. Ha menthetetlen, vagy szörnyen egyedi színű, és azon gondolkozol, mire költsd a pénzed, akkor cseréld le a karcos, régen elavult felületet, egy csapásra megváltozik a helyiség hangulata. Lehet csempével bevonni, ami egyedibb színezetet adhat neki.

Ha viszont jó állapotban van és semleges színű, akkor egy alapos tisztítással célba érhetsz. Ez után már csak az a fontos, hogy minél kevesebb eszközöd maradjon kint a munkafelületen, mert az üresség nem csak optikailag növeli a teret, de világosabbá is teszi azt.

**Konyha eladás előtt**
Mielőtt a vevők jönnek, készülj fel, hogy a konyhád jó tulajdonságait, mint rejtett lámpák, jól kigondolt pakolóhelyek, ötletes megoldások, megemlítsd a vevőknek. Ezek a kis finomságok segíthetnek abban a bizonyos csábításban. Ha a vásárlók mást is látnak a konyhában, mint lábasok és tányérok, akkor egyszerűen arra gondolnak, hogy nincs elég hely azoknak a lakás többi részében, ergo a lakás kicsi és nem praktikus. Ha csak fél órád van egy vevő érkezése előtt, akkor az időt a mindennapi konyhai összevisszaság megszűntetésére használhatod fel a legjobban.

Padló és falak

A másik nagy felületet elfoglaló elem a padló. A linóleum már nem divatos, de ha nincs más, akkor legalább valami járólapot, vagy követ finoman utánzót válassz a cserénél. Jól értetted: csere. Nem maradhat a régi nagy mintás, kikopott felület. Ha végképp nincs pénzed cserére, akkor végy egy neutrális színű szőnyeget, ami a lehető legnagyobb területét lefedi a konyhának.

A falakat is érdemes a már sokszor emlegetett semleges színre festeni, minél kevesebb dekorációval, egyedi elemmel. Fényévekkel jobban néz ki, ha egy friss festéssel feldobod a hangulatot. „A minél kevésbé egyedi, annál jobb” kifejezés érvényes a világításra és a lámpákra is.

[[ Oldaltörés: Kacatok, illatok ]]

Kacattalanítás

Emlékszel? A konyha alapvetően arra való, hogy ételt készíts, azaz minden nem ezzel kapcsolatos dolgot tüntess el.

Gyönyörű, de túlzsúfolt

sxc.hu

Ebbe beletartozik a gyerek házi feladata, a számlák, képek, naptár… Mindenfajta gyűjteménynek is mennie kell, különös tekintettel a régi sörös dobozokra, üvegekre, melyeket előszeretettel tartogatnak az emberek a konyhaszekrény tetején.

A legnagyobb konyhai eszköz a hűtőgép, melynek eleje legyen tiszta, mentes mindenféle divatos hűtőmágnestől, jegyzettömbtől, fotóktól. Az összes többi konyhai eszközöd is ragyogjon a tisztaságtól, így talán még a kissé elavultság is megbocsátható.

Szagok és illatok

A szemetest érdemes szekrényen belül elhelyezni. Sem látványban, sem illatban nem erre vágyik a vevő. A legegyszerűbb, de általánosan elfelejtett apróságot is tedd meg: vidd ki mielőtt jönnek. Furcsának tűnhet, de mégis fontos az illat. Egy vaníliás sütemény, vagy kávéillat sokat adhat az összhatáshoz, de ugyanezt ellenkezőjére fordítja egy fűszeres étel, vagy a hal szaga. A legjobb azonban a „semmilyen” illat: nyisd ki az ablakot 15 percre a látogatás előtt.

Az utolsó simításként néhány új törlőkendő, friss gyümölcs, vagy virág látványa, már csak a hab a tortán.