Minimálisan, de csökkent az új építésű budapesti lakások átlagos négyzetméterára 2023 végén az előző negyedévhez képest – közölte az Otthon Centrum.

Egy négyzetméterért így átlagosan 1,605 millió forintot kellett fizetni,

ez 0,2 százalékkal alacsonyabb, mint a harmadik negyedéves érték.

Éves szinten így is nőttek a négyzetméterárak, ám mindössze 3,3 százalékkal. Kosztolánczy György, az Otthon Centrum vezérigazgatója szerint még soha nem mértek ilyen alacsony éves növekedést.

A legdrágább kerületek sorrendje nem változott, továbbra is az V.-ben a legdrágábbak az új lakások, egy négyzetméterért átlagosan 3,081 millió forintot kellett fizetni. A II. kerületben 3,039 millió forint az átlagos négyzetméterár, és még három további kerületben kerül 2 milliónál többe egy újonnan épített lakás egy négyzetmétere: XII. kerületben 2,97, az I. kerületben 2,67, míg a VI. kerületben 2,19 millió forint volt az átlag. A legolcsóbbnak a XXIII. számít, 1,06 milliós négyzetméterárral, de a pesti kerületekben mindenhol 1,3 millió alatt maradt az átlagár.

Mind a beruházások, mind az épülő lakások száma csökkent, előbbi 2,5, utóbbi 9,1 százalékkal. Az Otthon Centrum szerint januári felmérése szerint 337 projekt van folyamatban, melyekben 24,8 ezer lakás épül. A legtöbb lakás a XIII. kerületben, a legkevesebb pedig a belvárosban épül.