Két éve még az ellenkezőjét gondolta, most dobra verné a budavári lakásokat a kormány
Törvényben rögzíthetik, hogy a harminc éve elidegeníthetetlen budavári bérlakások piacra kerüljenek. A tőkeerős befektetők ugrásra készek.
Budapest I. kerületében forgalmi értékük alig 27 százalékáért vehetik meg átlagosan bérlőik az önkormányzati lakásokat – írta a Népszava. Akad olyan ingatlan is, amely kedvezményesen a szakértő által becsült ár alig 15 százalékáért elvihető, de sok a féláras bérlakás is.
- A Halászbástya szomszédságában futó Fortuna utcában egy 93 négyzetméteres lakásért 23,7 millió forintot kell fizetnie a bérlőnek, ha meg akarja venni.
- A Táncsics utcában 38,9 millióért vihető egy 223 négyzetméteres ingatlan, az Úri utcában 25 millióért egy 103 négyzetméteres lakás.
- Az Országház utcában egy 94 négyzetméteres otthonért 18 milliót kell fizetni.
- A frissen újraépített Vöröskereszt-székház melletti Dísz téren fél áron, 69 millióért kapható a 138 millióra értékelt 105 négyzetméteres önkormányzati lakás.
- Akad az Úri utcában 69 négyzetméteres 13,5 millióért is, amennyiért Budapesten egy alagsori minigarzon sem vehető meg.
- A gyönyörűen felújított neogótikus belügyi palota előtti Szentháromság térbe futó Tárnok utca 7. szám alatt pedig négy 51–59 négyzetméteres lakás is megvásárolható 15 millió forint alatt.
A 2021 novemberében elfogadott jogszabály kötelezővé tette a budavári bérlakások kiárusítását, ha lakója legalább öt éve bérli az ingatlant. A vételár a bérleti jogviszony hosszától függ. Ha már 25 éve bérlik az ingatlant, akkor a vételár a – a külsős szakértő által megállapított – forgalmi érték 15 százaléka. A többi esetben elvileg a teljes árat kellene fizetni, de menet közben bekerült egy módosítás: így ha valaki tulajdonjog cseréjével vált bérlővé, akkor a törvény szerint a forgalmi érték 35-50 százalékát kell kifizetnie.
Az I. kerületben az 1400 önkormányzati tulajdonú bérlakásból a lakástörvény módosításával 1100 vált megvásárolhatóvá. A budavári önkormányzat a Népszava kérdésére most azt válaszolta, hogy a múlt hét végéig az érintett bérlők csaknem fele jelezte vételi szándékát: összesen 647 vételi joggal érintett lakásra érkezett vételi kérelem.
