Az ingatlanértékesítésből származó bevétel megszerzésének időpontja nem igazodik a pénzforgalmi szemlélethez. Az ilyen jövedelmet azon a napon kell megszerzettnek tekinteni, amikor az erről szóló érvényes szerződést az ingatlanügyi hatósághoz benyújtották. Mindez azt jelenti, hogy a vételár-kiegyenlítés módjának nincs jelentősége.

Ha a vevő a vételárat részletekben fizeti meg, akkor is a teljes vételárat kell az értékesítés évében bevételnek tekinteni. A bevételnek nem része a kapott ellenértékből az ingatlannak, a vagyoni értékű jognak a szerződéskötés időpontjában ismert szokásos piaci értékét meghaladó összege, amely a magánszemély egyéb jövedelemének minősül.

Ha a késedelmi kamat megfizetésére a bevallási kötelezettségre nyitva álló elévülési időn belül kerül sor, az eladónak önellenőriznie kell az eladás évére vonatkozó bevallását, és a bevételét kell a kamat összegével növelnie.

További részleteket az Adózónán olvashatnak.