Hitelspirál: az átütemezett hitelek nagy része is bedől

Bár a bankok nyitottak a problémás hitelek átütemezésére, egyre több adóson már ez sem segít – derül ki az MNB legfrissebb, júliusban készített hitelezési felméréséből. A hitelek nagy része ugyanis az átalakítás után is bedől: a bankok az átstrukturált jelzálogkölcsönök körülbelül 40 százalékánál, míg a gépjármű-finanszírozási konstrukciók háromnegyedénél tervezik a behajtás megindítását.

Az átstrukturált hitelek aránya 2010 második negyedévének végére a nagyvállalati hitelállományon belül 5 százalék fölé emelkedett az első negyedévi 3,5 százalékról. Ez az arány a kis- és középvállalati szegmensben 3,5 százalék körül, míg az üzleti célú ingatlanhiteleknél 14 százalék körül stagnált – derül a hitelezési vezetők körében végzett felmérésből.

A háztartásihitel-állományban mérsékelten nőtt az átstrukturált kölcsönök aránya az előző negyedévhez képest: a lakáscélú hiteleknél 4 százalékról 4,7 százalékra, a szabad felhasználású jelzáloghiteleknél 8,1 százalékról 9,4 százalékra emelkedett, míg a gépjármű-finanszírozásnál 5,5 százalék körül stagnált.

A cégek nagyobb bajban vannak

A bankok számottevő növekedésre számítanak az átstrukturált hitelek terén 2010 végére a vállalati és a háztartási szegmensben egyaránt. Ebből az látszik, hogy a bankok továbbra is fontosabbnak tartják helyreállítani a bajba jutott ügyfelek fizetési képességét, mint hogy azonnal megkezdjék a fedezetérvényesítést, behajtást – állapítja meg az MNB.

Az átstrukturálás sikerességét nézve kiderült, hogy az átalakításokat követően az ismételten nemfizető adósok (30 napon túli fizetési késedelembe esők) aránya drasztikusan emelkedett a vállalati szférában: egy negyedév alatt a kis- és középvállalkozásoknál 9 százalékról 18 százalékra, míg az üzleti célú ingatlanhiteleknél 5 százalékról megközelítőleg 25 százalékra emelkedett a 30 napon túli fizetési késedelembe esők aránya az átstrukturált állományon belül. A nagyvállalatoknál is jelentős volt a romlás (3,4 százalékról 6 százalékra), de a szint itt jóval mérsékeltebb, mint máshol.

A háztartási szegmensben is tovább romlott az ismételten nemfizető adósok aránya 2010 második negyedévében, de mérsékeltebben, mint a vállalati szegmensben. A lakáscélú hiteleknél 19 százalékról 23 százalékra, a szabad felhasználású jelzáloghiteleknél 25 százalékról 30 százalékra, míg a gépjármű-finanszírozásnál 22 százalékról 27 százalékra emelkedett a 30 napon túli fizetési késedelembe esők aránya az átstrukturált hitelállományon belül.

A java még csak most jön

Az összképhez az is hozzátartozik, hogy az átstrukturált hitelek jelentős részét már az átalakítás előtt is csak késve tudták fizetni. Az átstrukturált jelzáloghitelek közel háromnegyedét sikerült eddig megmenteni a háztartásoknál, ám ha a következő időszakban sem történik érdemi javulás a lakosság jövedelmi helyzetében és a foglalkoztatottságban, akkor további romlásra lehet számítani az átstrukturált hitelek portfoliójában – figyelmeztet a jegybank.

A bankok válaszai alapján az ismételten késve fizető ügyfelek esetében az átstrukturált jelzáloghitelek megközelítőleg 40 százalékánál, míg a gépjármű-finanszírozási konstrukciók háromnegyedénél tervezik a behajtási/fedezetérvényesítési folyamat megindítását, míg a többi esetben vagy a jelenlegi átstrukturált verzió meghosszabbítását, vagy más módszer alkalmazását tervezik. Tehát a bankok ezeket a hiteleket sem feltétlenül tekintik reménytelennek a jövőre nézve, de ehhez az ügyfelek részéről is konstruktív hozzáállás szükséges – vonta le a következtetést az MNB.