Közel százezren élnek már a bankoktól a Nemzeti Eszközkezelőhöz (NET) került lakásban – írja az Az én pénzem. Április végéig mintegy 19 ezer ingatlant ajánlottak fel a bankok a NET-nek, ezzel körülbelül 80-90 ezer ember lakhatása oldódott meg. A felajánlott ingatlanokból 7700 lakást már meg is vásárolt az eszközkezelő 27,5 milliárd forintért, ennek fejében a bankok 60 milliárd forint hitelt engedtek el az ügyfeleiknek, akik további 13,1 milliárd forint végrehajtási díjtól is megszabadultak.
A program
A NET-program keretében 2014 végéig összesen 25 ezer ingatlant ajánlhatnak fel a bankok. A vásárlások várhatóan 2015 első felére is átnyúlnak majd, de a program végével mintegy 120 ezer ember lakhatását oldja majd meg a NET. Az összes vétel 90 milliárd forintba kerül majd a költségvetésnek, a bankok pedig összesen 190 milliárd forintnyi hitelt engednek majd el.
A társaság számaiból az derül ki, hogy a legtöbb otthon Borsod-Abaúj-Zemplén (2069 darab), valamint Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében (1868 darab) található, a legkevesebb pedig Vas (243) és Zala (307) megyében. A felajánlott ingatlanok átlagos forgalmi értéke megyénként jelentősen eltér; míg Jász-Nagykun-Szolnok megyében csak 6,7 millió forint, addig Budapesten 11,1 millió forint. Az átlagos forgalmi érték 7,994 millió forint, így az átlagos vételár 3,7 millió forint.
Negyedük késve fizet
A késve fizetők aránya nem éri el a 25 százalékot, de vannak felmondott szerződések is. Ha 12 hónap alatt ki tudják fizetni tartozásukat a Nemzeti Eszközkezelőnek, nem kerülnek utcára.
Az eszközkezelőhöz kerülő ingatlanokban élő családok átlagos bérleti díja 9294 forint, de sokuknak jelentős rezsitartozása is van, ami nehezítheti a fizetést. Az eddigi tapasztalatok szerint azonban a bérleti díj fizetése a várakozásoknál jobban alakul. Ha azonban a lakó a hat hónapos késedelem után megkapott utolsó felszólításnak sem tud eleget tenni, felmondják a határozatlan idejű szerződést, határozott idejű szerződést kötnek vele, és vállalnia kell, hogy 12 hónap alatt megfizeti a tartozását egy mentor segítségével (ez lényegében olyan, mint egy csődgondnok).
A mentori munkát a Máltai Szeretetszolgálat és a Református Szeretetszolgálat látja el. Eddig mintegy 50-60 szerződést mondott fel a Nemzeti Eszközkezelő, mert a bérlők nem fizették a bérleti díjat. Ez a szám az év végéig több százra nőhet.
