MNB: Nagy baj lehet még a budapesti lakáspiacon

Az első fél évben erős kereslet mellett jelentősen emelkedtek a lakásárak, éves szinten országosan 16,2 százalékkal, Budapesten pedig 20,2 százalékkal, ezzel a fővárosban emelkedett a túlértékeltség kockázata, az árak ugyanis meghaladják a makrogazdasági fundamentumok által indokoltat – áll a Magyar Nemzeti Bank novemberi lakáspiaci jelentésében. A fővárosi lakáspiaci folyamatokat még szorosabban figyelemmel kell kísérni az MNB szerint.

A lakáspiacon újra nyílik az árolló, a fővárosban és a nagyobb településeken gyorsult az áremelkedés, míg a községekben lassulás volt tapasztalható. Budapesten a tavaly év végi 15,6 százalékról 20,2 százalékra, a városokban pedig 13,3 százalékról 16,3 százalékra nőtt az árak emelkedésének üteme, míg a községekben 16,9 százalékról 11,8 százalékra csökkent. A négyzetméterárak a községekben a budapesti átlag 20 százalékára estek, tavaly ez az arány még 25 százalékos volt.