A befektetői érdeklődés továbbra is növekszik a közép-kelet-európai régió ingatlanpiaca iránt. 2006-ban a vásárlások értéke elérte a 11,1 milliárd eurós rekordértéket, amely 48 százalékos növekedést jelent az előző évhez képest. A regionális tranzakciók értéke a teljes európai befektetési piac 6,2 százalékát tette ki. A tranzakciók nagy része Lengyelországban (43 százalék) és Oroszországban (24 százalék) történt − derül ki a DTZ elemzéséből. Az ingatlantanácsadó várakozásai szerint az elkövetkezendő két évben Oroszország a régió legvonzóbb helyszínévé válhat, hiszen két éven belül összesen hárommillió négyzetméternyi bevásárlóközpont épül az ország területén.

A régió fő piacain 1999 óta a vezető ügyletek 45 százalékát az irodapiaci tranzakciók teszik ki, míg 37 százalékát a kiskereskedelmi, 7 százalékát a raktár-, 9 százalékát pedig a vegyes használatú-, és a hotelingatlanok piacán kötik. Az egyetlen kivétel Lengyelország ahol a kiskereskedelmi ingatlanpiac tranzakciói immáron harmadik éve megelőzik az irodapiaciakat.

A főként Bukarestre és Moszkvára jellemző hozamesés egyre inkább csökkenti a befektetők hasznát. A kiskereskedelmi ingatlanok maximális hozama Varsóban, Prágában és Budapesten 5,5 és 6,25 százalék között mozog, nem sokkal megelőzve a legtöbb nyugat-európai fővárost, ahol 4,25 és 5,5 százalék között van a hozam. A DTZ véleménye szerint további csökkenés várható a feltörekvő piacokon, jóllehet lassabb ütemben, mint 2004 és 2006 között. A fejlett piacokon egyre hangsúlyosabb lesz az ingatlanok minősége, és elválnak egymástól a másodosztályú, és kiemelkedő színvonalú termékek.