A Váci utca közvetlen szomszédságában több projekt is formálódik: a sétálóutca egyik végén újjászületik a Klotild Palota, és a piarista rend épülete is hamarosan átalakul. Az utca túlsó felén lassan elkészül az ING kereskedelmi fejlesztése, előbb-utóbb pedig az Orco tulajdonában lévő tőzsdeépület átalakítását is megkezdik. A Fashion Street üzletei már jó ideje várják a vevőket.

Újjáéled Ferenciek tere
A Ferenciek terén lévő Klotild Palota szállodává alakítása már a végéhez közeledik: a palotában hamarosan Mellow Mood szálloda nyílik. A fölújított, száz éves palotában nyíló szálloda a cég első 5 csillagos szállodája, a „Buddha Bar” brand második hotele, amely 107 szobával, 32 apartmannal, konferenciateremmel, bárral, fitnesz teremmel, biznisz centerrel, valamint Buddha-Bar étteremmel várja majd a vendégeket. A műemléképületben az irodák és a kereskedelmi egységek terhére nőtt az apartmanszálloda mérete, mivel egy bérlő vállalta ennek üzemeltetését. A szálloda az épület felső négy emeletén kívül a Ferenciek tere és a Váci utca felé néző oldalon további területeket foglal majd el. Információink szerint a földszinti, utca felőli részen nívós üzletek számára alakítanak ki helyet. A kivitelezési munkálatok 2006 áprilisában kezdődtek, és az eredeti tervek szerint 2007. végére fejeződtek volna be. A változás miatt azonban csúszik az épület átadása − tudtuk meg Schreffel Katalintól, az Eston tanácsadójától.

A Klotild Palota Duna felöli részén szintén új projekt formálódik: az ELTE egykori bölcsészkarának épületét folyamatosan tatarozzák, amióta visszakerült a piarista rend tulajdonába. A rend ide szeretné visszaköltöztetni iskoláját és rendházát is, de szeretné kihasználni a Váci utcai elhelyezkedésből adódó előnyöket is: a sétáló utca felöli részeken földszinti üzlethelyiségek kialakítását tervezi, a Március 15.-e tér rehabilitációja esetén pedig vendéglátóhelyet hozna létre a másik oldalon − a földszinten egyébként a ház megépültekor, csaknem száz évvel ezelőtt is üzlethelyiségek voltak. A rend elsősorban ruházati üzleteknek, műszaki áruháznak vagy vendéglátóhelynek szeretné kiadni az épület földszinti területeit - tudtuk meg Svastits Gézától, a rend pénzügyi igazgatójától. A projekt kiviteli tervei jelenleg készülnek, az építési engedélyt néhány hete kapta meg a rend. Az átalakítások várhatóan 2009 őszére készülnek el. Várhatóan 3−4 ezer négyzetméternyi kereskedelmi terület lesz itt, a homlokzat felújítást is magába foglaló beruházás költsége pedig 4 milliárd forint körül alakul majd.

Új pólus a Vörösmarty téren

© Stiller Ákos

A Vörösmarty téri, 6 ezer négyzetméteres ING projekt átadását a Klotild Palotáéhoz hasonlóan elcsúsztatták, legutóbb idén októberre ígérték, de az épületet még nem adták át. A 19 ezer négyzetméteres projektben 6 ezer négyzetméternyi kereskedelmi területet, 3500 négyzetméternyi irodát, az ötödik és a hatodik emeleten pedig nyolc exkluzív lakást alakítanak ki. A kereskedelmi területnek már több bérlője is van: ide költözik a H&M, a New Yorker; a Pull&Bear és a Cafeteria. A volt tőzsdeépület szintén átalakul, bár a tulajdonos Orco egyelőre még csak tervezgeti 9 ezer négyzetméteres bevásárlógalériáját. A Váci utca Vörösmarty tér felöli részén lévő Dorottya utca is átalakul, hiszen a Gerbault mellett is további kereskedelmi fejlesztések várhatóak: itt nyílik a Palazzo Dorottya, 2−4 ezer négyzetméternyi kereskedelmi területtel, és megújul a Luxusáruház is. Az áruruház átalakítása még az idén befejeződhet. Az épületbe a spanyol Inditex tulajdonolta Zara család legújabb márkái, a Bershka és a Stradivarius költözik.

Elkészült a Fashion Street
A Deák Ferenc utca teljes átalakításával az Immobilia Fashion Street-je gyakorlatilag elkészült, és összesen 11

ezer négyzetméternyi új kiskereskedelmi területet teremtett. A 22 különálló üzlethelyiség között vannak olyanok, amelyek csak földszintiek és nagyon kicsik, csupán 80−100 négyzetméteresek, és vannak olyanok is, amelyek 800−900 négyzetméteresek. Ez utóbbiak általában többszintesek, pincéből, földszintből és emeleti szintből állnak. Az egyik legnagyobb üzlet a Mexxé: a cég 900 négyzetméternél nagyobb, háromszintes üzletet bérel. A legkisebb üzlethelyiség a Lacoste-é, amely csupán 70−80 négyzetméteres. A márkás ruházati boltok között megtalálható még a Tommy Hilfiger, a s.Oliver, a Sisley, a Puma és a Mexx is. A ruházati üzletek mellett étterem is nyílt itt: egy német hátterű olasz étteremlánc, a Vapiano adta át első budapesti üzletét. A 15 milliárd forintos fejlesztéshez tartozó közterület átalakítások még nem készültek el.