Ha havi törlesztőrészletünket szeretnénk minimalizálni, hosszabb futamidőt, türelmi idős konstrukciót, vagy kombinált hiteleket célszerű választanunk. A legegyszerűbb eszköz a futamidő növelése, bár ebben az esetben összességében több hitelt fizetünk vissza. A türelmi idős konstrukciókat is jobban meg kell gondolni, mert a türelmi idő végén jelentősen emelkedhetnek a törlesztőrészletek. A lakáskasszával kombinált termékek esetében szintén csökkenthető a törlesztő részletek nagysága, mert ilyenkor a kezdő havi törlesztőrészletek alacsonyak, és a türelmi idő alatt a lakáskassza megtakarítás, valamint az állami támogatás összegyűlik. Ezt a későbbiekben egyösszegű tőketörlesztésre lehet fordítani. Ez a konstrukció viszont csak akkor előnyös, ha nem akarunk néhány éven belül előtörleszteni.