„Az osztrák ingatlanpiac mérföldekre van a válságtól, legalábbis a 2007-es év eredményei alapján” – kommentálta az irodapiaci mutatókat Andreas Ridder, a CB Richard Ellis osztrák irodájának ügyvezető igazgatója. Ausztria irodapiacán tavaly minden rekord megdőlt: közel 470 ezer négyzetméter irodaterület adtak bérbe, 20 százalékkal többet mint a tavalyi évben. Az üresedési ráta 5,2 százalékra csökkent, míg a legfelső kategóriás irodák bérleti díja elérte 22 euró/hó értéket.

Ausztria az ingatlanbefektetők körében is kedvelt maradt, a befektetések összértéke elérte a 2,8 milliárd eurót, ami 17 százalékos növekedés az előző évhez képest. Az amerikai ingatlanpiaci nehézségek az osztrák ingatlanbefektetéseket nem érintették, hiszen az utolsó negyedév Ausztriában további növekedést hozott. A 2008-as évet Ridder „sokat ígérőnek” nevezte.

Nyugati szomszédunkhoz hasonlóan hazánkban is kiváló évet zárt az irodapiac, bár Magyarországon az utolsó negyedévben már érezhető volt az amerikai jelzáloghitel-piac válsága. „A bérlői kereslet közel a negyedével nőtt, míg a befektetési volumen a két és félszeresére emelkedett. Az üresedési ráta stabil, még a nagyon erős fejlesztési aktivitás ellenére is. Ausztriához vagy Csehországhoz hasonlóan mi is sikeres évet tudunk magunk mögött” – tette hozzá a magyar piacra vonatkozóan Konthur Adrienne, a CB Richard Ellis budapesti irodájának ügyvezetője.