Ez a méret alig nagyobb két börtöncellánál. A minilakásokban a nappalin kívül lesz konyha, fürdőszoba és gardrób. A bútorzat is különleges: ablakfülkéből vendégágy húzható elő, ágyból asztal varázsolható. Mindehhez azonban szükség van az építési szabályok lazítására, mivel a mostani előírások szerint a legkisebb lakás nappalijának legalább 20 négyzetméteresnek kell lennie, azaz akkorának, mint az egész minilakás.

A keresleti oldalon nem nagycsaládosokra számítanak az építtetők és a mikrolakásokat majdan bérbe adók, hanem az egyedül élőkre, akikből sok van az amerikai nagyvárosban. Átlagosan 2734 dollár havonta egy lakás bérleti díja San Franciscóban, a minik várhatóan 1200-1700 dollárért lesznek kivehetők. A jogszabálytervezet szerint kettőnél többen nem élhetnek 20 négyzetméteres lakásokban.

A terv bírálói szerint a mikrolakások tovább növelhetik a népsűrűséget, és újabb terheket róhatnak a tömegközlekedésre, a közüzemi és egyéb szolgáltatásokra.

Szingapúrban – a zsúfoltságtól tartva – nemrégiben megemelték a lakások minimális méretét.