A kandidátus emlékeztetett, hogy a hatóság az építkezés folytatásához azzal a kikötéssel járult hozzá, hogy a barlang bejáratát ki kell vezetni a magáningatlanról a közterületre. Ezt ugyan megígérték a tulajdonosok, de ennek eddig semmilyen jele nem látható. Leél-Őssy szerint az egész ügy egy jól megszervezett forgatókönyv alapján játszódó színjáték.

A szakértő szerint a területen építkező cég először műszaki okok miatt a szomszédos telken keresztül akarta elvezetni a bejáratot, de később kiderült: nincsenek rendezve a tulajdonosi viszonyok, ezért egyre bonyolultabbá válik a táró megépítése. A kandidátus szerint mire az összes jogi vita rendeződik, addigra a már most szerkezetkész ház teljesen felépül, és esély sem lesz a barlang bejáratának megépítésére.

A Gellért-hegy északi részén, az I. kerületi Bérc utcánál még 2006 végén bukkantak rá egy barlang bejáratára egy ott folyó építkezésnél. A barlangban sértetlen formában lelhető fel gipszkristály, amely szakértők szerint ebben a formában nagyon ritka és értékes.