Feszültség és konfliktus a szervezetben – Hogyan kezelhető?
Az egészséges csapatműködés és az eredményesség szempontjából kulcskérdés, hogyan kezeli a cégvezető a konfliktusokat.
Egy hete került a Konzum Nyrt. tulajdonába az eddig is Mészáros Lőrinc érdekeltségébe tartozó Balatontourist, mely magán-, illetve önkormányzati tulajdonban lévő kempingeket üzemeltet.
A 2018-as szezonban 10 balatoni kempinget és egy vendégházat működtető társaság az előzetes becslések szerint 1,715 milliárd forint bevételre számít. Az egyik legforgalmasabb és legnagyobb kemping a balatonszemesi Vadvirág, megy a 24.hu által kiszúrt önkormányzati jegyzőkönyv tanúsága szerint bezár, helyére Mészáros egyik üzlettársa, az idén a 100 leggazdagabb magyar közé avanzsáló (és rögtön a 26. helyne landoló) Jellinek Dániel cége, a Cape Town Real Estate Zrt. épít luxuslakóparkot és szállodát.
| Helyreigazítás |
Írásunk megjelenése után a Konzum-csoport ügynöksége, a Wisegroup helyreigazítási kérelemmel fordult lapunkhoz, amelyben jelezték: valótlanul állítottuk, hogy Mészárosék "bontják a balatoni kempinget". (Ennek megfelelően módosítottuk cikkünk címét is - a szerk.) A balatonszemesi Vadvirág kempinget ugyanis valójában 2019-ben is a Balatontourist Camping Kft. üzemelteti. A kemping pedig nem zár be, hanem a társaság megkezdte a szálláshelyek előértékesítését és a terület felkészítését a jövő évi szezonra. Mint jelezték, a Balatontourist Csoportba tartozó három kft. - a Balatontourist Camping Kft., a Balatontourist Füred Club Camping Kft. és a Balatontourist Idegenforgalmi és Kereskedelmi Kft. - egyedüli tulajdonosa nem Mészáros Lőrinc, hanem a BLT Group Zrt. Ez utóbbit a Konzum Nyrt.-vel kötött tranzakciót megelőzően nem Mészáros Lőrinc, hanem a Konzum Management Kft. és Jászai Gellért tulajdonolta 40%-60% arányban. Mészáros Lőrincnek pedig – áll a közleményben - nincs közös üzleti érdekeltsége Jellinek Dániellel, így nem üzlettársak. A Konzum-csoport nevében szerkesztőségünkhöz eljuttatott levélben egyben tagadták azt is, hogy a balatonszemesi kemping területe Mészáros Lőrinc érdekeltségébe fog kerülni. |
A kemping érdekes módon került a Cape Town tulajdonába: Kelemen Csilla balatonszemesi jegyző szerint azért nem az elővásárlási joggal rendelkező önrkományzaté lett a 17-18 hektáros terület, mert nem adásvétellel került új tulajdonosához. „A hitelező bankok tulajdonába került az ingatlan, a jelenlegi tulajdonos nem adásvétellel szerezte meg a tulajdonjogot, az elővásárlási jogot pedig csak akkor érvényesíthette volna az önkormányzat, ha adásvétel történik” olvasható a jegyzőkönyvben.
A 24.hu információja szerint a felszámolások során nem ismeretlen technikával élt a Cape Town; a Vadvirág kemping korábbi tulajdonosa a bedőlt egykori Jászai Gellért-érdekeltség, az SCD egyik leánya, a Wind-Center Leisure Kft. volt, mely 2012-ben felszámolás alá került. A felszámoló meghirdette a vagyont, vevő nem akadt rá (2015-ben 3 milliárd forint volt az irányár, később már 1,4 milliárdért lehetett volna vinni az ingatlant.)
Ilyen esetben a felszámoló feloszthatja a vagyont a hitelezők között, a legnagyobb hitelezők pedig a bankok voltak, és az ő követelésüket szerezte meg az Indotek-csoport tulajdonosa, Jellinek Dániel tavaly augusztusban alakult cége, a Cape Town. A Cape Town tulajdonosa idén szeptembertől a Dentholm Corporation – ez a Seychelle-szigeteki cég volt az, amelyik Mészáros Lőrinc érdekeltségének, a Zion Europe Kft.-nek segített a balatonakali kemping megvásárlásában.
Mészáros egyébként már dolgozott Szemesen; a Déli-part 2016 Konzorcium, vagyis az R-Kord Építőipari Kft., a V-Híd Zrt. és a Swietelsky Vasúttechnika Kft. hármasa a vasútvonalat újította fel, és a szemesi polgármester, Takács József a Hunyady-parkot ajánlotta fel a konzorciumnak kőrostáláshoz, betonőrléshez és betonkeveréshez. A parkot a Mészáros-féle V-Híd bérelte ki 16 hónapra, 2 milió forintért. A projektnek a 60-80 éves nyárfaliget esett áldozatául. A munkaterület közelében számos ház megrongálódott, a környező épületek értéke a töredékére csökkent.
A kemping területén 2 szintes villaépület-sor és egy 160-180 szobás szálloda épül.
