Modern lakás. Elavuló biztosítások © sxc.hu

A kétharmados biztosítási arány azért mondható jónak, mivel a fennmaradó állomány jelentős része nem is biztosítható (árvízveszélyes terület, rossz műszaki állapotú a ház stb.). Ezen a területen tehát jóval kevésbé érvényesül a más biztosítási ágakban megmutatkozó lemaradás a nyugat-európai országokhoz képest – állapítja meg az elemzés. Jellemző probléma ugyanakkor, hogy a biztosítások meghatározó hányadát a valóságosnál alacsonyabb értékre kötötték a tulajdonosok.

Az alulbiztosítottságot csak részben magyarázza az, hogy egyes ügyfelek az alacsonyabb díjak reményében eleve a valóságosnál kisebb értékű ingatlan és ingó vagyonra kötnek biztosítást. Sok esetben az a probléma, hogy a hosszú évek óta fennálló lakásbiztosítások kötvényeiben nem a reális biztosítási összegek szerepelnek. Az elmúlt évtized során jelentősen megváltoztak az ingatlanok négyzetméterárai, és az ingóságok értéke is jelentősen megnőtt. Például az 5 ezer forintért megvásárolt fekete-fehér televíziót időközben felváltotta a 120 ezer forintot érő színes sztereó készülék, de a biztosító az ingatlanban keletkezett kárt csak a kötvényben szereplő ár arányában fogja kifizetni (csupán az 5 ezer forintos készülék árát fogja megtéríteni).

A lakásbiztosítási piac termékei nehezebben hasonlíthatók össze, mint például a jóval kevesebb paramétert figyelembe vevő kötelező gépjármű-felelősségbiztosítási termékek. Általános piaci tendenciákat azonban megfigyelhetünk ezen a területen is: a biztosítók ma már leginkább csomagokat kínálnak az ügyfeleknek. Ezek a biztosítási csomagok az alapvető elemi (tűz, vihar, hó, villámcsapás, árvíz, földrengés, rádőlés és egyéb) kockázatokon túl jobbára már olyan kiegészítő szolgáltatásokat is tartalmaznak, mint például csőtörés, üvegkár-biztosítás, felelősségbiztosítás, betöréses lopás- és rablásbiztosítás.

Kiegészítő biztosításként egyre több biztosító kínál olyan további szolgáltatásokat, mint a 24 órás szervízszolgáltatás vagy az ebtartói felelősségbiztosítás, de már baleset- és életbiztosítás is köthető a lakásbiztosítás keretein belül. A csúcs az All Risk típusú lakásbiztosítás, amely nem azokat a kockázatokat sorolja fel tételesen, amelyek esetén a biztosító kifizeti a károkat, hanem csupán azt a néhányat, amelyeket kizár a kockázati körökből.