szerző:
hvg.hu

Rendkívül jó üzletet csinált az Eiffel Palace irodaház tulajdonosa, és messze a piaci ár felett, mintegy 50 százalékos profittal adta el az ingatlant a jegybanknak, az igazságügy-miniszter ügyvédi irodájának közreműködésével – írja az Átlátszó.

Nagyon jól járt, mintegy 50 százalékos hasznot realizált az Eiffel Palace irodaház offshore hátterű befektetője azzal, hogy a Magyar Nemzeti Bank a közelmúltban megvette tőle az ingatlant – ez tűnik ki egy az Átlátszó birtokába került dokumentumból.

©

Az Átlátszó birtokába került részletes költségvetés tanúsága szerint Eiffel Palace Kft.-nek kevesebb, mint 31 millió euróba került az irodaház megvásárlása és felújítása, amit aztán nettó 45,3 millió euróért értékesítettek a Magyar Nemzeti Banknak, vagyis mintegy 15 millió eurós profitot realizáltak a projekten. A tranzakciót a KPMG értékbecslésével szentesítették, de az Átlátszó szerint az értékbecslés szakmailag vitatható, és olyan módszerrel készült, amit más pénzügyi intézmények a hatályos jogszabályok szerint nem is alkalmazhattak volna. Az adásvételi szerződést Trócsányi László igazságügy-miniszter ügyvédi irodája készítette.

Az ingatlant a piaci becsléseknél több mint 10 millió euróval drágábban sikerült eladni a portál szerint. Az MNB az Átlátszó adatigénylésére kiadott egy értékbecslést, melyből kiderült, hogy a piaci érték meghatározása helyett a befektetési értékkel számolt, ami egy rendkívül szubjektív értékelési módszer. A jogszabályok nem ezt, hanem a piaci összehasonlító adatokon alapuló módszert, a hozamszámításon alapuló értékelési módszert, vagy a költségalapú értékelési módszert, vagy ezek kombinációját írják elő.

A cikk megjelenése után az MNB közleményt tett közzé.

Legyen HVG pártoló tag!

Köszönjük a több mint 4000 tagnak és támogatónak, akik idáig 45 millió forinttal segítették munkánkat.
2019-ben is olyan exkluzív sztorikat fogunk olvasóinknak bemutatni, mint tavaly a kamupártok pénzlenyúlásai, Lázár János bécsi videójának háttere vagy a szlovákiai újságírógyilkosság magyarországi szálai.
Ha önnek is fontos a minőségi újságírás, csatlakozzon!
Köszönjük a több mint 4000 tagnak és támogatónak, akik idáig 45 millió forinttal segítették munkánkat.
2019-ben is olyan exkluzív sztorikat fogunk olvasóinknak bemutatni, mint tavaly a kamupártok pénzlenyúlásai, Lázár János bécsi videójának háttere vagy a szlovákiai újságírógyilkosság magyarországi szálai.
Ha önnek is fontos a minőségi újságírás, csatlakozzon!
Ez történt: megmérték, és vannak mobilok, melyek 10x annyira sugároznak, mint a többi

Ez történt: megmérték, és vannak mobilok, melyek 10x annyira sugároznak, mint a többi

Rekordot döntött a skót whisky exportja

Rekordot döntött a skót whisky exportja

Összeesküvéssel vádolnak és kiutasítottak öt EP-képviselőt Venezuelából

Összeesküvéssel vádolnak és kiutasítottak öt EP-képviselőt Venezuelából

Gyurcsány nem megy a közös listára

Gyurcsány nem megy a közös listára

Korábbi igazságügyi miniszterek figyelmeztetik Palkovicsot

Korábbi igazságügyi miniszterek figyelmeztetik Palkovicsot

Saját halottjának tekinti Tandori Dezsőt az Emberi Erőforrások Minisztériuma

Saját halottjának tekinti Tandori Dezsőt az Emberi Erőforrások Minisztériuma