Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Az értesítések bekapcsolásához kattintson a "Kérem" gombra!
Az értesítés funkció az alábbi böngészőkben érhető el: Chrome 61+, Firefox 57+, Safari 10.1+
Köszönjük, hogy feliratkozott!
Hoppá!
Valami hiba történt a feliratkozás során, az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
Már feliratkozott!
A böngészőjében az értesítés funkció le van tiltva!
Ha értesítéseket szeretne, kérjük engedélyezze a böngésző beállításai között, majd az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
[{"available":true,"c_guid":"10498c1b-5cca-404a-94cb-573f6ca84902","c_author":"HVG","category":"gazdasag","description":"A februári uniós átlag több mint duplája a hazai érték.","shortLead":"A februári uniós átlag több mint duplája a hazai érték.","id":"20250325_EU-eurozona-inflacio-Eurostat-februar-magyar-inflacio-a-legmagasabb","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/10498c1b-5cca-404a-94cb-573f6ca84902.jpg","index":0,"item":"a0bd8182-6caf-4997-a365-08ffa10662ae","keywords":null,"link":"/gazdasag/20250325_EU-eurozona-inflacio-Eurostat-februar-magyar-inflacio-a-legmagasabb","timestamp":"2025. március. 25. 14:32","title":"Továbbra is a magyar infláció a legmagasabb az EU-ban","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"809b5991-eb9e-418d-858a-1f456d8e7488","c_author":"hvg360","category":"360","description":"Legfőbb ideje, hogy az Európai Unió foglalkozzon azzal az egyetlen tagállammal, amely nyilvánvalóan nem tartozik az EU-hoz: Magyarországgal. Így vélekedik Alexander Motyl, a Rutgers Egyetem politológiaprofesszora a nyomtatott formában is megjelenő The Hill hírportálon.","shortLead":"Legfőbb ideje, hogy az Európai Unió foglalkozzon azzal az egyetlen tagállammal, amely nyilvánvalóan nem tartozik...","id":"20250325_the-hill-alexander-motyl-eu-magyarorszag","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/809b5991-eb9e-418d-858a-1f456d8e7488.jpg","index":0,"item":"5c51d3ae-1fc6-441c-8950-6f7ae6f313e3","keywords":null,"link":"/360/20250325_the-hill-alexander-motyl-eu-magyarorszag","timestamp":"2025. március. 25. 07:51","title":"Amerikai politológusprofesszor: Zárják ki Magyarországot az EU-ból","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"65b66c8c-43fb-476e-b4f7-c1aea189885e","c_author":"hvg.hu","category":"elet","description":"Bemutatjuk a „Krokarjev vzpon” újabb epizódját! Egyelőre két országról tudni, hogy megvették a TV2 történelmi sorozatát.","shortLead":"Bemutatjuk a „Krokarjev vzpon” újabb epizódját! Egyelőre két országról tudni, hogy megvették a TV2 történelmi sorozatát.","id":"20250325_Hunyadi-Szlovenia-Ausztria-TV2-sorozat-premier","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/65b66c8c-43fb-476e-b4f7-c1aea189885e.jpg","index":0,"item":"e466dcae-0cc3-45cd-9cc9-7bdaa780542b","keywords":null,"link":"/elet/20250325_Hunyadi-Szlovenia-Ausztria-TV2-sorozat-premier","timestamp":"2025. március. 25. 21:19","title":"Hamarosan külföldön is látható lesz a Hunyadi-sorozat","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"769206cb-4886-4486-a865-359183385b26","c_author":"MTI","category":"tudomany","description":"Kína űrállomásának kutatási kísérletei hamarosan egy új résztvevővel, a rendkívüli regenerációs képességéről híres planáriák tanulmányozásával bővülnek. ","shortLead":"Kína űrállomásának kutatási kísérletei hamarosan egy új résztvevővel, a rendkívüli regenerációs képességéről híres...","id":"20250324_kinai-urallomas-laposfergek-planariak-kutatas-oregedes-regeneracio","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/769206cb-4886-4486-a865-359183385b26.jpg","index":0,"item":"a9215f09-d793-480f-b825-df5dde7a3635","keywords":null,"link":"/tudomany/20250324_kinai-urallomas-laposfergek-planariak-kutatas-oregedes-regeneracio","timestamp":"2025. március. 24. 13:03","title":"Laposférgeket visznek a kínai űrállomásra, és ez az öregedés elleni küzdelemben is fontos lehet","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"80a525c8-601b-4a1c-8897-1217d64dd34d","c_author":"Kovács Gábor","category":"gazdasag","description":"Ahogy várható volt, a jegybank Varga Mihály elnöksége alatt is tartja a 6,5 százalékos alapkamatot. A döntés utáni tájékoztatót személyesen Varga tartja – amikor legutóbb jegybankelnök ilyen tájékoztatót tartott, árfolyamválság alakult ki. Ettől most nem kell tartani, de kérdés, mit szól Varga a legújabb kormányzati intézkedésekhez (készpénzesítés, árréssapka, szja-mentesség, áfa-visszatérítés).","shortLead":"Ahogy várható volt, a jegybank Varga Mihály elnöksége alatt is tartja a 6,5 százalékos alapkamatot. A döntés utáni...","id":"20250325_Az-alapkamat-valtozatlan-Varga-szint-vall-a-kormany-intezkedeseirol","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/80a525c8-601b-4a1c-8897-1217d64dd34d.jpg","index":0,"item":"6986d95a-9f94-4c40-b36c-d683a35742e1","keywords":null,"link":"/gazdasag/20250325_Az-alapkamat-valtozatlan-Varga-szint-vall-a-kormany-intezkedeseirol","timestamp":"2025. március. 25. 14:05","title":"Az alapkamat változatlan, Varga színt vall a kormány intézkedéseiről","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"f6e3128c-7b8f-4757-a792-7f8abd8638c3","c_author":"hvg.hu","category":"elet","description":"Két évvel azután, hogy a milliárdos a világ legnagyobb vitorlás jachtján váratlanul megkérte Lauren Sánchez kezét.","shortLead":"Két évvel azután, hogy a milliárdos a világ legnagyobb vitorlás jachtján váratlanul megkérte Lauren Sánchez kezét.","id":"20250324_jeff-bezos-lauren-sanchez-eskuvo","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/f6e3128c-7b8f-4757-a792-7f8abd8638c3.jpg","index":0,"item":"d65d1861-3438-442f-bf63-7a2c4c04c63f","keywords":null,"link":"/elet/20250324_jeff-bezos-lauren-sanchez-eskuvo","timestamp":"2025. március. 24. 13:36","title":"Velencében nősül újra Jeff Bezos","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"86b03366-af84-48dc-9d47-abac6372230c","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"„Miniszterelnök úr, ki mer állni?” – kérdezi Magyar.","shortLead":"„Miniszterelnök úr, ki mer állni?” – kérdezi Magyar.","id":"20250325_Magyar-Peter-elindul-Orban-valasztokorzeteben-orszaggyulesi-kepviselojeloltkent-ebx","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/86b03366-af84-48dc-9d47-abac6372230c.jpg","index":0,"item":"c420f010-a176-4b71-a687-915e271e353c","keywords":null,"link":"/itthon/20250325_Magyar-Peter-elindul-Orban-valasztokorzeteben-orszaggyulesi-kepviselojeloltkent-ebx","timestamp":"2025. március. 25. 10:08","title":"Magyar Péter elindul Orbán választókörzetében országgyűlési képviselőjelöltként","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"58fd013a-9356-4f33-8f10-07159fad44b1","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"Lapot húzott a miniszterelnök.","shortLead":"Lapot húzott a miniszterelnök.","id":"20250324_Orban-Viktor-zebra-orokbe-fogadas-allatkert","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/58fd013a-9356-4f33-8f10-07159fad44b1.jpg","index":0,"item":"ef4b1511-d3a3-4725-a6e3-a341bca1c61d","keywords":null,"link":"/itthon/20250324_Orban-Viktor-zebra-orokbe-fogadas-allatkert","timestamp":"2025. március. 24. 15:03","title":"Orbán örökbe fogad egy zebrát","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
Otthonfelújítási támogatás: miből fizessük ki a felújítási munkálatok másik felét?
szerző:
hvg.hu
Tetszett a cikk?
Értékelje a cikket:
Köszönjük!
Számos állami támogatás teheti olcsóbbá az ingatlanvásárlást 2021-ben, emellett azoknak is kedvez a kormány, akik a meglévő lakásukat szeretnék felújítani. Utóbbi esetben januártól akár hárommillió forint vissza nem térítendő állami támogatást is igénybe lehet venni, azzal a feltétellel, hogy a támogatás csak a költségek felét fedezheti. A Bank360.hu ahhoz ad néhány tippet, hogy miből érdemes előteremteni a felújításhoz szükséges pénz másik felét.
Az elmúlt években több támogatás is segítette a családokat abban, hogy saját lakáshoz jussanak, arra azonban eddig nem sok lehetőség volt, hogy meglévő ingatlant lehessen felújítani. A csokkal ugyanis csak bővítésre, a falusi csokkal pedig bővítésre és korszerűsítésre van lehetőség. A 2021 januárjában induló otthonfelújítási támogatás ebben a tekintetben hiánypótló támogatási elem.
Mit tudunk eddig az otthonfelújítási támogatásról?
A támogatás a már saját ingatlannal rendelkező családoknak nyújt segítséget, legfeljebb hárommillió forintig, amelyet felújításra, bővítésre, korszerűsítésre lehet használni, ezen belül pedig fele-fele arányban lehet anyagköltségre és munkadíjra fordítani. A támogatás legfeljebb a felújítási költségek felét teheti ki.
Jelenleg a támogatásnak az alábbi feltételeit ismerjük:
Az igénylőnek legyen legalább egy gyermeke, akit a saját otthonában nevel.
Az igénylők lehetnek házastársak, élettársak, egyedülálló és elvált szülők is.
A gyermekeket külön nevelő elvált szülők osztozhatnak a támogatási összegen.
Gyermeknek számít, aki még nem töltötte be a 25. életévét (de a már legalább 12. hét utáni magzat is), és nincs életkori határ abban az esetben, ha a család beteg, folyamatos gondozásra szoruló gyermeket nevel, és jogosultak a gyermek otthongondozási díjára (gyod).
Az igénylőnek legalább egyéves folytonos TB jogviszonnyal kell rendelkeznie, maximum 30 nap megszakítással, a felsőoktatási jogviszony és az álláskeresési járadék időszaka is beszámítható.
Az igénylőnek nem lehet köztartozása.
Novák Katalin tárca nélküli miniszter tájékoztatója szerint egy család csak egyszer veheti igénybe a hárommillió forintos támogatást. Az igénylő családoknak a 2021. januártól elvégzett felújítási munkálatokról kell számlát bemutatni, emellett szerződést is kell kötni a kivitelezővel – ehhez az állam blanketta szerződést is ad. A szerződést és az összegyűjtött számlákat kell benyújtani az államkincstárhoz – ezek alapján történik meg a támogatás kifizetése. Fontos, hogy a felújított lakást a támogatás folyósítása után fél éven belül bármikor ellenőrizhetik – ezzel kapcsolatban a területileg illetékes kormányhivatal fog intézkedni.
Önerőre is szükség van, hogy megérje belevágni
Aki szeretné a maximális, hárommillió forintot igényelni, annak az 50 százalékos szabály alapján legalább hatmillió forint értékben kell felújítást végeznie otthonán. Mivel a támogatást utólag, a felújítási munkálatok elvégzése után fizeti ki az állam, az igénylőnek saját forrásból kell kifizetnie a teljes összeget – önerő nélkül tehát nem lehet belekezdeni a felújításba.
De honnan érdemes előteremteni a hiányzó forrást azoknak, akik nem rendelkeznek 6 millió forinttal? Példánkban egy olyan család esetét vettük számításba, akiknek csak egymillió forint megtakarításuk van.
Több lehetőség is szóba jöhet a finanszírozásnál
Több opciót is érdemes figyelembe venni, ha külső pénzügyi forrásra van szükség. Megoldást jelenthet például egy szabad felhasználású személyi kölcsön. Feltéve, hogy a családnak van egymillió forint megtakarítása, további ötmillió forintra lenne szüksége, hogy ki tudja használni a maximálisan elérhető hárommillió forintos támogatást.
Ötmillió forintos hitelösszeggel és hétéves futamidővel számolva a THM-plafon miatt év végéig 5,74 százalékos induló THM-mel és 72 080 forintos törlesztőrészlettel igényelhető személyi kölcsön, januártól azonban változnak a feltételek: a havi törlesztőrészlet 75 811 forint lesz, a teljes futamidőre vonatkozó THM 7,33 százalék, a teljes visszafizetendő összeg pedig 6 360 662 forint. A Bank360.hu személyi kölcsön kalkulátora szerint ennél az ajánlatnál jelenleg nincs kedvezőbb, de érdemes összehasonlítani több ajánlatot is.
A másik lehetőség a finanszírozásra a szabad felhasználású jelzáloghitel, itt szintén ötmillió forintos hitelösszeggel és hétéves futamidővel számoltak a Bank360.hu elemzői. Itt valamivel olcsóbb ajánlatok érhetőek el, mint a személyi kölcsönöknél: 5,38 százalékos THM-mel igényelhető kölcsön, így a havi törlesztőrészlet 70 858 forint, a teljes visszafizetendő összeg pedig 5 984 244 forint. A szabad felhasználású jelzáloghitel kalkulátorral több ajánlatot is össze lehet vetni.
“Összességében a jelzáloghitel a fenti példát tekintve akár 300-400 ezer forinttal is olcsóbb lehet, mint egy személyi kölcsön, azt viszont érdemes figyelembe venni, hogy az igénylés a jelzáloghitel esetében több hetet is igénybe vehet, emellett ingatlanfedezet bevonására is szükség van” – emelte ki Vrazsovits Rita, a Bank360.hu elemzője. A személyi kölcsönök igénylése ezzel szemben egyszerűbb, a szükséges dokumentumok beszerzésével együtt is letudható mindössze néhány nap alatt, így a szükséges forráshoz is gyorsabban hozzá lehet jutni – igaz, valamivel drágábban.
* * *Még mindig elérhető a kamatmentes Babaváró hitel
A gyermeket tervező fiatal pároknak ideális a Babaváró támogatás. A kamatmentes kölcsön pénzügyi előnye a jelenlegi kamatkörnyezetben óriási. Számos feltételt kell teljesíteni a kedvezmény elnyeréséhez, a Bankmonitor Babaváró kalkulátorával bárki leellenőrizheti, hogy megfelel-e ezeknek az elvárásoknak.