A lakáshitelek 15-20 éves futamideje alatt a bankok többször felülvizsgálják, és ha kell, módosítják a fedezetek értékét. Az árfolyamromlás, és így a hitel/fedezet arány romlásának esetére megoldást jelenthet plusz fedezet bevonása. Erre megvan az elvi lehetőség, de a bankok a gyakorlatban inkább a futamidőt hosszabbítják meg. Néhány kereskedelmi bank eleve 5-10 százalékkal magasabb hitelösszeget jegyez be a tulajdoni lapra, hogy kivédje az árfolyam-ingadozásból adódó veszélyeket.