Korábbi cikkeinkben összegyűjtöttük az ország legdrágább, és Budapest legolcsóbb ingatlanjait, most pedig a legnagyobb lakásokra vadásztunk: az Ingatlanmenedzser.hu kínálatában böngészve összeszedtük a főváros tíz legnagyobb alapterületű otthonát. A találatok közül kiszűrtük azokat az ingatlanokat, amelyeket ugyan lakóingatlanként hirdettek, a valóságban viszont egészen más célra szolgáltak. Így a top tízből kimaradt például az a majd 1400 négyzetméteres VII. kerületi irodaház, amelyet 330 millió forintért kínáltak, és az a 700 négyzetméteres felújítandó épület is, amely jelenleg irodaként működik, de telephelynek is alkalmas. A felsorolásban a társasházakat és szállodákat sem szerepeltetjük, így hiányzik az élbolyból egy 700 négyzetméteres, 69 millió forintért kínált turistaszálló, és egy 420 millió forintot kóstáló Bimbó úti bauhaus társasház is, a maga 1100 négyzetméterével.

Ez utóbbiakat tehát kihagytuk, és összeállítottuk saját rangsorunkat:

1. Polgári villa, 1400 négyzetméteren
Budapest legnagyobb eladó ingatlanja adatbázisunk szerint Zuglóban van. Az 1445 négyzetméteres reprezentatív épület a Stefánián van, egy 2800 négyzetméteres telken. A diplomata negyedben lévő villa

Polgári villa Zuglóban

felújított, kínálati ára pedig 1,2 milliárd forint.

2. Rózsadombi környezet, 1100 négyzetméteren
A második helyezett ingatlan alapterülete 1120 négyzetméter, kínálati ára pedig több, mint 500 millió forint. A hatalmas ház a Rózsadomb csendes, ám frekventált utcájában van, állapota pedig átlagos. Az épület valójában egy többgenerációs családi ház, amely társasházzá van minősítve.

3. Századfordulós villa, 1100 négyzetméteren
A harmadik legnagyobb otthon alig kisebb az előzőnél: alapterülete kerek 1100 négyzetméter. A 300 millió forintos villa az 1890-es években épült, háromszintes és 14 szobás. A X. kerületi ingatlan egyetlen szépséghibája, hogy felújításra szorul.

4. Körpanoráma, 950 négyzetméteren

Belső medence is elfér

A dobogóról épphogy letaszított ingatlan Hűvösvölgyben van, alapterülete pedig 955 négyzetméter. A 450 millió forintos ház kilencszobás, körpanorámás, és tájvédelmi körzet szomszédságában van. Az ingatlanhoz uszoda, teremgarázs, és ápolt, parkosított kert is tartozik.

5. Nívós családi ház, 900 négyzetméteren
Az ötödik helyezettet a XVI. kerületi Erzsébetligetnél találjuk, alapterülete pedig 904 négyzetméter. A majd 140 millió forintos vételárba három szinten hét szoba, és nívós belső kialakítás foglaltatnak. Maga az épület felújított.

6. Luxusvilla és „modern bauhaus”, 700 négyzetméteren
A hatodik helyért két 700 négyzetméteres ingatlan verseng: az első egy minden igényt kielégítő, belső medencés testvérhegyi luxusvilla, amelyet 265 millió forintért kínálnak, a másik pedig egy máriaremetei családi ház. Ez utóbbi tavaly épült, egyszerű, letisztult, sallangmentes épület, jól mutatva a 20-as évek bauhaus jellegét. Belső medence persze ebben az épületben is van.

7. Családi ház, 675 négyzetméteren
A hetedik helyen egy 675 négyzetméteres családi ház áll, 76 millió forintos kínálati árral. A két vagy háromgenerációs ingatlan a XVII. kerületben, Rákoshegyen van, és tetőtere is beépíthető.

8. Luxusház és villa, 670 négyzetméteren
A két nyolcadik helyezett mindössze öt négyzetméterrel maradt el a hetediktől: alapterületük 670 négyzetméter. Az egyik ingatlan zugligeti, ára pedig 620 millió forint. Az épület 2200 négyzetméteres telken áll, hétszobás, és egy 13 négyzetméteres medence, egy szauna, négy fürdőszoba, és egy lift is tartozik hozzá. Kertjében patakot és tavat is találunk. A másik ingatlan már a pesti oldalon, Rákoshegyen van. Az épület 2300 négyzetméteres saroktelken áll. Az exkluzív polgári villához dekoratív park, és különálló vendégház is tartozik. Kínálati ára 110 millió forint.

9. Nyolcszobás villa, 650 négyzetméteren
A kilencedik helyen egy X. kerületi villaépület áll, a maga 651 négyzetméterével. A 130 millió forintért kínált használt ingatlan állapota átlagos, és zöld udvar is tartozik hozzá.

10. Vízparti óriások, 600 négyzetméteren
A tizedik helyért rögtön három ingatlan áll sorban: az első ingatlant 210 millió forintért kínálják. Az épület a

Vízparti környezet

Duna parton áll, árvízmentes területen, és csónakház, valamint stég-kikötő is tartozik hozzá. A családi ház ráadásul ősfás telekre épült. A másik ingatlan a II. kerület legszebb részén van. A 12 szobás, háromgenerációs vityilló körpanorámás, nagy teraszok, ezer négyzetméteres kert, és 32 négyzetméteres kültéri medence is tartozik hozzá. Irányára majdnem 300 millió forint. A harmadik ingatlan Óbudán van, és 160 millió forintba kerül. A családi ház tízszobás, újszerű állapotú, udvarán pedig felnőttmedence, gyerekmedence, és jacuzzi is van.