Az elmúlt hat évben egyedül Budapesten 240 lakópark, és bennük 37 ezer lakás épült fel úgy, hogy a hagyományosan állami vagy önkormányzati forrásból megépülő közjavakat, - mint a közutak, a közparkok, vagy a játszóterek, - a lakók maguk finanszírozták. Közülük 70 lakópark mintegy 14 ezer lakásába a belépést már 24 órás portával vagy biztonsági őrző-védő szolgálattal ellenőrzik, korlátozzák. Amilyen gyorsan szaporodtak azonban a lakóparkok, szinte ugyan ilyen gyorsan terjedtek az előítéletek: lakópark a kapitalizmus lakótelepe, bezárkózó elitgettó, a zöldterület pusztítása, felelőtlen ingatlanspekuláció, Amerika majmolása, a gazdagok szegregációja. Cséfalvay Zoltán, az Andrássy Gyula Német Nyelvű Egyetem gazdaságföldrajz professzorának könyve arra vállalkozik, hogy szembenézzen ezekkel az előítéletekkel.

A könyv témájában és terjedelmében is, három nagyobb részre tagolódik. Első egyharmada - Dél-Kaliforniától Sao Paulón át Madridig - a nemzetközi tendenciákat és példákat tekinti át. Második egyharmada a zárt lakóparkok közgazdasági hátterét, mindenek előtt a klubelméletet elemzi, és bemutatja azokat a társadalmi, urbanisztikai folyamatokat is, amelyek a zárt lakóparkok megjelenéséhez vezettek. Végül a könyv utolsó harmada a hazai lakópark-építési hullámot veti vizsgálat alá, amely során nemcsak cáfolja a lakóparkokat ma körbelengő előítéleteket, hanem egy-egy konkrét lakópark példáján keresztül elemzi is ezeket a kérdéseket.

Az Autóker Holding Zrt., a Marina Part építője az ingatlanszakmában először a kiadásért a Gondolat Kiadóval közösen felel.