Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
[{"available":true,"c_guid":"7e1df20d-c785-4a78-9492-aa0b92d4e09a","c_author":"","category":"itthon","description":"Az amerikai magyar külképviseleteken is szombat reggeltől lehet szavazni.","shortLead":"Az amerikai magyar külképviseleteken is szombat reggeltől lehet szavazni.","id":"20190525_Tart_mar_a_szavazas_az_amerikai_kontinensen_is","image":"https://img4.hvg.hu/image.aspx?id=7e1df20d-c785-4a78-9492-aa0b92d4e09a&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"5d61ff16-2cac-4ab0-ab43-a8ae498f1a04","keywords":null,"link":"/itthon/20190525_Tart_mar_a_szavazas_az_amerikai_kontinensen_is","timestamp":"2019. május. 25. 12:30","title":"Tart már a szavazás az amerikai kontinensen is","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"7883112a-585e-4764-bf1f-ba58d3849689","c_author":"MTI","category":"tudomany","description":"Egy nagytömegű törpebolygóval ütközhetett össze a Hold a Naprendszer kialakulásának korai időszakában, ez az esemény okozhatta a Hold kráterekkel szabdalt távoli oldala és a Föld felé néző, alacsony fekvésű medencékkel tarkított oldala közötti különbségeket egy nemzetközi kutatócsoport szerint.","shortLead":"Egy nagytömegű törpebolygóval ütközhetett össze a Hold a Naprendszer kialakulásának korai időszakában, ez az esemény...","id":"20190525_nagytomegu_torpebolygo_osszeutkozes_hold_felszine","image":"https://img4.hvg.hu/image.aspx?id=7883112a-585e-4764-bf1f-ba58d3849689&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"387b84aa-6312-4d6a-96e4-03fb9dad4562","keywords":null,"link":"/tudomany/20190525_nagytomegu_torpebolygo_osszeutkozes_hold_felszine","timestamp":"2019. május. 25. 12:03","title":"Megfejthették a rejtélyt: egy 780 km átmérőjű bolygóval ütközhetett a Hold","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"61bccc30-4940-46ae-996e-7cbb3765d236","c_author":"Horváth Aladár","category":"itthon","description":"Nemcsak a legújabb náci párt mutatkozott be, hanem az öntudatos roma fiatalok is.","shortLead":"Nemcsak a legújabb náci párt mutatkozott be, hanem az öntudatos roma fiatalok is.","id":"20190524_Horvath_Aladar_Torokszentmiklos_tanulsagai","image":"https://img4.hvg.hu/image.aspx?id=61bccc30-4940-46ae-996e-7cbb3765d236&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"690a8f3e-14a3-421a-a72f-176005a76a61","keywords":null,"link":"/itthon/20190524_Horvath_Aladar_Torokszentmiklos_tanulsagai","timestamp":"2019. május. 24. 10:45","title":"Horváth Aladár: Törökszentmiklós tanulságai","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"b05e2813-38da-4980-a6b7-9df751341c69","c_author":"hvg.hu","category":"tudomany","description":"Európa-szerte egyre több drón jelenik meg a légtérben, ezért az Európai Bizottság pénteken új uniós szabályokat fogadott el annak érdekében, hogy az emberek védelmét és biztonságát a levegőben és a földön is biztosítsa – közölte a testület sajtószolgálata.","shortLead":"Európa-szerte egyre több drón jelenik meg a légtérben, ezért az Európai Bizottság pénteken új uniós szabályokat...","id":"20190525_europai_unios_dronszabalyok_2020_eu_europai_bizottsag_dronhasznalat_dron_regisztralas","image":"https://img4.hvg.hu/image.aspx?id=b05e2813-38da-4980-a6b7-9df751341c69&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"38e7c16c-613a-432e-ae9c-12b0938c2c76","keywords":null,"link":"/tudomany/20190525_europai_unios_dronszabalyok_2020_eu_europai_bizottsag_dronhasznalat_dron_regisztralas","timestamp":"2019. május. 25. 09:38","title":"Elfogadták az új EU-s drónszabályokat, 2020-tól mindenkire vonatkoznak","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"8bf949e3-0464-4b42-919e-fcbe3ce8e36a","c_author":"hvg.hu","category":"cegauto","description":"Mutatjuk, hogy mely gyereküléseket érdemes megvásárolni, és melyeket ajánlott inkább elkerülni.","shortLead":"Mutatjuk, hogy mely gyereküléseket érdemes megvásárolni, és melyeket ajánlott inkább elkerülni.","id":"20190524_31_gyerekules_a_2019es_nagy_tesztben_2_nagyon_elverzett","image":"https://img4.hvg.hu/image.aspx?id=8bf949e3-0464-4b42-919e-fcbe3ce8e36a&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"c37a5e0c-d234-4439-b412-a87e7eaa6d4f","keywords":null,"link":"/cegauto/20190524_31_gyerekules_a_2019es_nagy_tesztben_2_nagyon_elverzett","timestamp":"2019. május. 24. 06:41","title":"31 gyerekülés a 2019-es nagy tesztben, 2 nagyon elvérzett","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"6db02fad-ca6a-45ff-8ba3-813493788a5d","c_author":"hvg.hu","category":"cegauto","description":"Szolnokon videózták le a tréler-pótkocsi-tréler-pótkocsi vontatást, Püspökladányban kapcsolták le a felelőst.","shortLead":"Szolnokon videózták le a tréler-pótkocsi-tréler-pótkocsi vontatást, Püspökladányban kapcsolták le a felelőst.","id":"20190524_vontatas_szerelveny_kozlekedes_rendorseg","image":"https://img4.hvg.hu/image.aspx?id=6db02fad-ca6a-45ff-8ba3-813493788a5d&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"732d1070-7ac5-407e-9a86-b7d9ddf0a64d","keywords":null,"link":"/cegauto/20190524_vontatas_szerelveny_kozlekedes_rendorseg","timestamp":"2019. május. 24. 22:11","title":"Lekapcsolták a 30 méteres buheraszerelvényt - videó","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"c715a4fd-819a-44b0-b6d1-43299947d01a","c_author":"hvg.hu","category":"elet","description":"Máris iskolás lesz Vilmos herceg és Katalin hercegnő lánya. ","shortLead":"Máris iskolás lesz Vilmos herceg és Katalin hercegnő lánya. ","id":"20190524_Charlotte_hercegno_iskola_Kensington_palota","image":"https://img4.hvg.hu/image.aspx?id=c715a4fd-819a-44b0-b6d1-43299947d01a&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"3ab07c4e-765e-47c5-a0b9-3a850a245225","keywords":null,"link":"/elet/20190524_Charlotte_hercegno_iskola_Kensington_palota","timestamp":"2019. május. 24. 16:09","title":"Charlotte hercegnő szeptemberben iskolába megy, és már azt is lehet tudni, hogy melyikbe","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"a1a6b207-b1f2-442d-82c2-7a43c6b4ade4","c_author":"hvg.hu","category":"kkv","description":"A többségi tulajdonos, debreceni önkormányzat jövő heti testületi ülésén tárgyalják a repülőtér tavalyi gazdálkodását.","shortLead":"A többségi tulajdonos, debreceni önkormányzat jövő heti testületi ülésén tárgyalják a repülőtér tavalyi gazdálkodását.","id":"20190525_Durva_bukta_a_debreceni_repter_uzemeltetese_az_onkormanyzatnak_a_zsebebe_kell_nyulnia","image":"https://img4.hvg.hu/image.aspx?id=a1a6b207-b1f2-442d-82c2-7a43c6b4ade4&view=ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b","index":0,"item":"e035f3ad-024f-4884-9054-b27a9931dc3f","keywords":null,"link":"/kkv/20190525_Durva_bukta_a_debreceni_repter_uzemeltetese_az_onkormanyzatnak_a_zsebebe_kell_nyulnia","timestamp":"2019. május. 25. 13:57","title":"Durva bukta a debreceni reptér üzemeltetése, az önkormányzatnak a zsebébe kell nyúlnia","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
Köszönjük visszajelzését!
Ha a jövőben szeretné bekapcsolni az értesítéseket, itt megteheti.
Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Fordulatot érzékel a Duna House az agglomeráció javára. A közvetítő cég szerint ismét felértékelődnek a főváros környéki települések, ez látszik a forgalmi statisztikákból.
Miközben 2009-2011 években az ingatlan adás-vételek száma 90 ezer körül stagnál országos viszonylatban, aközben egyfajta szerény belső vándorlás is zajlik az országban, amely hatással van természetesen az ingatlanpiacra is. – áll a Duna House elemzésében. A legtöbbet az elmúlt években az agglomerációból a fővárosba történő visszaköltözésről hallani, amit a KSH adataiból is könnyű kiolvasni:
Belföldi vándorlás mértéke
2007
2008
2009
2010
2011
Budapest
5 891
6 632
10 681
14 842
7 350
Pest
17 207
16 647
12 600
7 566
6 950
2008-2010 között amilyen ütemben nőtt a fővárosba vándorlás üteme, úgy csökkent Pest megyéé, s ezen belül az agglomerációé is, és bár utóbbi így is pozitív érték (É-Mo. pl. negatív), mégis jelentős presztízsveszteséget jelentett. 2011-ben azonban fordulat látszik, hiszen miközben a Budapestre vándorlás mértéke a felére csökkent, Pest Megye zuhanása megtorpant.
Ha az ingatlanárakat vizsgáljuk az látszik, hogy míg a főváros 2008-2009-ben szenvedte el az áresés jelentős részét és azóta szinte stagnál, addig az agglomerációban kitartottak az árak egészen 2010 végéig és csak ezt követően estek nagyjából 20%-ot. (Az agglomerációban mért lakás+ház átlag m2 ár 2008-2010 között 200-220e Ft volt, 2011-ben viszont 180-200 e Ft közé tehető.) Vagyis miközben az agglomeráció fogyása megtorpant, az ingatlanárak csökkentek, így könnyen lehet, hogy az amúgy kedvelt lokáció újra a figyelem középpontjába kerülhet - véli a Duna House.
A hvg.hu tapasztalatai szerint az agglomeráció bizonyos északnyugati (Fót), keleti (Gyömrő, Pécel) és délkeleti (Gyál, Vecsés, Üllő) részein például a telekárak megint felfelé tartanak. Néhány településen - a nyomott árak miatt - ismét kelendőek a nagy házak, amelyeket két család számára alakítanak ki. Ahol jó a BKV-járművek közlekedése a fővéros felé, ott ez értéknövelő tényező. Nagyon elterjedt módszer, hogy vállalkozók nagyobb telken álló, rogyadozó házakat vásárolnak meg, majd a területen 2-4 lakásos házakat építenek - és igen nagy hasznot zsebelnek be.
Az Otthon Centrum felmérésből kiderül az is, hogy idén az első negyedévben a legtöbb érdeklődés a hatmillió forint körüli telkek iránt volt az agglomerációban. Ugyanakkor keresettek a 3 és a 10 millió forint körüli építési telkek is. Itt általában kalákában oldják meg az otthonteremtést.
