Itt van tanulságként azaz Építtető, aki miután drágának találta a Bien-Zenker készházakat, hirdetések útján választott helyette olyan kivitelezőt, mely a munkákat 40 százalékkal olcsóbban vállalta. Hitt a hangzatos hirdetésnek, a szóbeli tájékoztatásnak, nem foglalkozott azzal, hogy a kivitelező cég számla nélkül dolgozik és ÉMI minősítéssel sem rendelkezik. Számára csak a négyzetméterár volt a fontos. Megérte? A fenti építkezés több hónapos csúszás után akkor vette kezdetét, amikor már az átadásnak kellett volna következnie. A kivitelezés során kiderült, hogy a vállalkozó rendkívül rosszul dolgozik, épületeinek hő-és hangszigetelése meg sem közelíti a Bien-Zenker készházakra jellemző értéket. Ezzel nemcsak a könnyűszerkezetes technológiát szégyeníti meg, de komoly károkat okoz a piacon tisztességesen és engedélyekkel dolgozó cégeknek. Az Építtető most már tudja, hogy háza rossz minőségű, és az elkövetkező évek alatt csak egyre több problémája lesz vele. Ez az eset is jól szemlélteti a régi mondást „Olcsó húsnak híg a leve!”. Fontos tehát, hogy az átgondoltság ne csak a kivitelezésre kerülő épület helyiségeire, méreteire, az épület kinézetére terjedjen ki, hanem legyünk igényesek a beépítésre kerülő anyagok minőségét és az elvégzett munka jellegét tekintve is. Ebben segít a 3/2003 BM-GKM-KvVm együttes rendelet, melynek első három fő pontja a következőket rögzíti:

1. Az építtető és a lakásvásárló is kérheti a kivitelezőtől, ingatlanforgalmazótól a megfelelőség igazolásokat. A megfelelőségi igazolás másolatát köteles a szállító (kivitelező, forgalmazó) a felhasználónak átadni.

2. Nyílászárókra könnyűszerkezetes építési rendszerű épületek (pl. faházak) esetén a megfelelőségi igazolás csak Építőipari Műszaki Engedéllyel (ÉME), vagy Európai Műszaki Engedély (ETA) alapján adható ki.

3. Megfelelőségi igazolás csak működő gyártás-ellenőrzési rendszerrel, vizsgálati eredményeken alapulhat. Ezt az Építésfelügyelet kérésére tudni kell igazolni.

Névjegy

Bien-Zenker Hausbau Magyarország Kft. Mintaház címe: 1107 Bp., Ceglédi út 1-3. Web: www.bien-zenker.hu A cég 1996 óta épít favázas, nagypaneles, könnyűszerkezetes családi házakat Magyarország egész területén. Cégünk egyedi- és típustervek széles választékával, többféle kiépítési és felszereltségi fokozattal, a tervezéstől a beköltözésig terjedő teljes körű szolgáltatással várja az építkezés előtt álló ügyfeleket. A Bien-Zenker a családi házak mellett vállalja nyaralók, irodaházak, középületek (pl. polgármesteri hivatal, faluház, óvoda, idősek otthona, orvosi rendelő), illetve családias panziók építését is.

A könnyűszerkezetes építkezések piacán a MAKÉSZ VÉDJEGY jelenti a minőség garanciáját. A védjegyet azok a vállalkozások kapják meg, melyek rendelkeznek a termékre vonatkozó ÉME számmal (Építőipari Műszaki Engedély), vagy akinek hatályos bármely külföldi minősítő intézet által igazolt termék- és gyártóhelyi minősítése van. Ügyfélpanasz esetén a védjegy birtokosai vállalják, hogy vitás esetekben elfogadják az ÉVOSZ Etikai Bizottságának és az ÉMI független szakmai testületének döntését. A MAKÉSZ védjegy alkalmazásának célja a magyar piacon a megfelelő minőséget garantáló könnyűszerkezet-építő vállalkozások népszerűsítése, a megrendelők készházak iránti bizalmának erősítése.

A Bien-Zenker Hausbau Hungária Kft. elhivatottságát az mutatja is, hogy alapító tagja vagyunk az ÉVOSZ Könnyűszerkezet-építő Szakmai Tagozatnak , rendelkezünk ÉMI engedéllyel (ÉME számunk : A-25/1996) és az elsők között kaptuk meg a MAKÉSZ védjegyet. Cégünk 2006. október 10-től jogosult az „Minősített Építési Vállalkozás” cím használatára. A kiállított tanúsítvány azért jelentős, mert a családi házépítő piacon, - és így a könnyűszerkezet-építő piacon is - a Bien-Zenker az első, aki kitüntető címmel rendelkezik.

A minőségi garanciák mellett persze arra is szükség van, hogy építési szerződésben, műszaki-, teljesítési leírásban rögzítsék mit, miből, mikor és mennyiért vállalja a kivitelező cég a munkák elvégzését. A Bien-Zenkernél sem a tételes ár, sem a hozzá tartozó Építési- teljesítési leírás nem titkos. Mindkettő része a szerződéskötési dokumentációnak és az Építtetők ezeket már jóval a szerződéskötés előtt kézhez kapják. Az így létrejött korrekt megállapodás a Bien-Zenker Építtetőnek minőségi otthont, a cégünknek pedig további megrendeléseket helyez kilátásba – hiszen nincs jobb egy elégedett ügyfélnél! (x)

Itt kérdezhet a szakértőktől!

Miért éppen Bien Zenker készház?
Készházat építünk II.
Készházat építünk I.