Itt az új MNB-program: jön a minősített vállalati hitel
Új minősített hitelterméke vezet be a Magyar Nemzeti Bank. Milyen előnyöket tartogat ez a lehetőség a vállalkozások számára?
A kereskedelmi célú ingatlan-beruházások magyar piaca idén januárban szinte teljesen megmerevedett azt követően, hogy tavaly rekordokat könyvelhetett el az 1,8 milliárd eurós teljesítményével – állítják az ingatlanpiaci szakértőcégek. Idén viszont mélységi rekordra lehet számítani.
© CB Richard Ellis |
Ugyanakkor, ha Varsót, Prágát, vagy Bukarestet hasonlítjuk Budapesthez, akkor nem a magyar főváros a legdrágább a régióban, ami a piac újraindulásához jelenthet némi segítséget. A befektetési alapok előtt elméletileg két út áll. Ha nem tudnak a várakozásnak megfelelő megtérülést produkálni, úgy el kell adniuk az ingatlanokat, hogy készpénzhez, s némi tőkejövedelemhez jussanak, amíg lehet. A másik lehetőség, hogy a tulajdonosok képesek kivárni jobb idők beköszöntét, s a kereskedelmi tevékenységüket akkor újítják fel, amikor a kamatok lejjebb csúsznak. Bármelyik forgatókönyvet vesszük is, a magyar piac folyamataira elsősorban a külső hatások lesznek meghatározóak, ezért igen nehéz megjósolni, hogy milyen tendenciák válnak uralkodóvá. Ezért az ingatlanfejlesztők menedzsmentjének nagyon nagy felelőssége lesz abban, hogy ne alakuljon ki felesleges túlkínálat, amivel az átlagos bérleti tarifákat lejjebb nyomnák. A konkrét figyelmeztető jelek már megjelentek, hiszen az ingatlan-tranzakciók megvalósításához legalább 6-8 hónapos előkészítő munkára van szükség. Néhány 2007-ben indított ügylet 2008-ra szétesett, mert a potenciális vásárló visszalépett a megváltozott, s egyelőre veszélyesen lefelé mutató piaci körülmények miatt.
Új minősített hitelterméke vezet be a Magyar Nemzeti Bank. Milyen előnyöket tartogat ez a lehetőség a vállalkozások számára?
Mit mutatnak a kutatási adatok? Kell aggódni a munkahelyek elvesztése miatt?
Változásokat jelentettek be a Demján Sándor Tőkeprogramhoz kapcsolódó Demján Sándor Tanácsadási Voucher Programban.
A cégértékelés egy bonyolult, összetett folyamat, vannak azonban széles körben elfogadott értékelési módszerek, amelyek erre alkalmazhatók.
Összeomlott a békéscsabai vonal.
Három hete írt a belügyminiszternek Györfi Mihály, de nem jött válasz.