Gyors, biztonságos és olcsó fizetési mód – ez a qvik
Van a kártyás fizetés elfogadásánál jóval olcsóbb megoldás is már a piacon: a qvik rendszer használatával a költségek 30–40 százalékkal mérsékelhetők.
Egyre több részlet derül ki a januárban induló lakásfelújítási támogatásról, mely Orbán Viktor miniszterelnök december 19-ei bejelentése alapján kiegészül egy otthonfelújítási kölcsönnel is. Ez azok számára jelent majd segítséget, akik önerő hiányában nem tudtak volna belevágni a felújításba, így pedig az utólagosan igényelhető támogatást sem tudták volna igénybe venni. A Bank360.hu elemzői annak számoltak utána, hogy milyen feltételekre számíthatnak az igénylők, illetve, hogy van-e az új kölcsönnél kedvezőbb lehetőség egy felújítás finanszírozására.
A januárban induló lakásfelújítási támogatásból akár egy teljes körű ingatlanfelújítás felét is finanszírozhatják a családok. A támogatás mértéke hárommillió forint, ami a költségek legfeljebb 50 százalékát teheti ki, ám ehhez az összeghez csak utólag, a felújítás befejezését követően lehet hozzájutni. Ahhoz, hogy a maximális támogatási összeget ki lehessen használni, legalább hatmillió forint értékben kell felújítási munkálatokat végezni, ekkora megtakarítás viszont sok esetben nem áll a családok rendelkezésére. A felújítási munkálatok finanszírozásában nyújt segítséget a 2021. februárjában induló otthonfelújítási kölcsön.
Mit tudunk eddig a felújítási kölcsönről?
A maximálisan igényelhető hitelösszeg – illeszkedve a támogatás feltételeihez – hatmillió forint, az ügyleti kamat a kamattámogatás időszakában nem haladhatja meg a 3 százalékot, a futamidő pedig nem lehet hosszabb tíz évnél. Az igénylést a hitelintézeteknél lehet majd beadni, leghamarabb február 1-jén, és ugyanazoknak a feltételeknek kell majd megfelelni, mint később, a támogatás igénylésénél.
Azok, akik élnek ezzel a lehetőséggel, a támogatást leghamarabb 2021. márciustól igényelhetik, illetve a hitel folyósításától számítva egy évük van arra, hogy a támogatásra is beadják az igénylést – ennyi idő alatt tehát be kell fejezni a felújítási munkálatokat.
“A hiteligénylés eddig is egy lehetséges megoldás volt, az otthonfelújítási kölcsön azonban új lehetőséget ad az önerővel nem rendelkező családoknak. A legfeljebb 3 százalékos kamattal felvehető kölcsön kedvezőbb feltételeket biztosít a jelenleg elérhető szabad felhasználású személyi kölcsönöknél, de még az olcsóbb jelzáloghitelekkel is felveszi a versenyt” – közölte a hvg.hu-val a bejelentett hitelkonstrukcióval kapcsolatba Vrazsovits Rita, a Bank360.hu elemzője.
Tényleg ez a legkedvezőbb megoldás?
Mielőtt bárki az új hitelkonstrukcióra alapozva tervezné meg a lakásfelújítást, a Bank360.hu elemzői megfontoltságra intenek, hiszen nem ez az egyetlen lehetőség a finanszírozásra. A pénzügyi szakportál elvégzett néhány példakalkulációt, hogy egyszerűbb legyen az összehasonlítás. Számításukban egy hatmillió forintos szabad felhasználású jelzáloghitelt és az otthonfelújítási kölcsön feltételeit hasonlították össze.
A Bank360.hu kalkulátora szerint 5,27 százalékos THM-mel már igényelhető szabad felhasználású jelzáloghitel. Hatmillió forinttal és tízéves futamidővel számolva az induló törlesztőrészlet 63 544 forint. Ha a hitelfelvétel és az előtörlesztés között hat hónap telik el, akkor az előtörlesztést követően a havi törlesztőrészlet 31 ezer forint körül alakul, a futamidő hátralévő részében pedig körülbelül 3,53 millió forint visszafizetendő összeg maradna.
Ehhez képest a lakásfelújítási kölcsön esetében – szintén tízéves futamidővel számolva – 3 százalékos kamat mellett (a THM várhatóan ennél kicsivel magasabb lesz) az induló törlesztőrészlet 58 ezer forint körül alakul majd. Ugyanazt a példát követve, a hárommillió forintos előtörlesztés után a havi törlesztőrészlet 28 ezer forint körül alakul, így a hátralévő fizetendő összeg 3,15 millió forint lesz. Ez körülbelül 400 ezer forinttal kevesebb, mint a piaci kamatozású jelzáloghitel esetén.
Tovább növeli az állami konstrukció előnyét, hogy a piaci hitelnél érdemes még előtörlesztési díjjal is számolni – ez bankonként és konstrukciónként eltérő mértékű lehet –, a támogatott hitel esetében viszont ez ingyen lesz.
Mi a helyzet a szabad felhasználású személyi kölcsönökkel?
A személyi kölcsönöknél nincs lehetőség objektív összehasonlításra, mivel a leghosszabb elérhető futamidő nyolc év a Bank360.hu kalkulációi szerint. A rövidebb futamidő ugyanakkor nem biztos, hogy hátrányt jelent, hiszen hamarabb kifut a kölcsön – igaz, valamivel magasabb törlesztőrészlet mellett. Az elemzők itt is megnéztek egy ajánlatot: hatmillió forint igénylésénél nyolcéves futamidővel számolva a THM januártól 9,62 százalék, a havi törlesztőrészlet 89 087 forint. Féléves felújítási idővel számolva az előtörlesztést követően körülbelül 43 ezer forintos havi törlesztőrészletre számíthat az igénylő, a futamidő a hátralévő részében pedig 3,8-3,9 millió forintot kellene még visszafizetni.
Van a kártyás fizetés elfogadásánál jóval olcsóbb megoldás is már a piacon: a qvik rendszer használatával a költségek 30–40 százalékkal mérsékelhetők.
Az árfolyamingadozás feladja a leckét – főleg, ha importhányadot tartalmazó beruházást kell finanszírozni.
Főszabály szerint a munkabért forintban kell fizetni. Vannak azonban kivételek, amely esetekben ettől el lehet térni.
A papírmentes nyugtaadás mellett egyszerűbb használatot és költségcsökkentést hoz az átállás.
Egy kiadós gombamérgezéssel indul François Ozon új filmje, a Ha megérkezik az ősz. A termékeny francia filmrendezővel az öregkori ráncok szépségéről, az Elemi ösztön nem múló vonzerejéről, egy szexi nagymamáról, egy pusztító családi vacsoráról és Nicole Kidman plasztikai beavatkozásairól is beszélgettünk.
Vasárnap hajnalban megvolt az eszkaláció, két nappal később a kapituláció is – nem így képzelnénk két atomhatalom háborúját. Irán megrogyott, de ennek a háborúnak valójában aligha van vége.
Iránnak az lehet a fő tanulság a most véget érő háborúról, hogy atomfegyver nélkül nem tudja megvédeni magát.
Látványosan távol tartotta magát a közel-keleti konfliktus értékelésétől Orbán Viktor. A kormányfőnek csak hazai használatra van mondása a fejleményekről.
Alapesetben a harcsa félénk állat, azonban ha a fészkét védi vagy fenyegetve érzi magát, támadásba lendül.
Megerősítették, hogy készek a kutatóhálózatról leválasztandó négy központ átvételére.
Elemzésünk a Tisza és a Fidesz első szakpolitikai vitájáról.