Ha a magastetős házak zárófödéme fölülről ázik, a legfelső emelet mennyezetén vizes foltok jelennek meg. Ezt viszonylag könnyű észrevenni, és általában elegendő a helyükre rakni az elmozdult elemeket. A lapostetős házak beázása már komolyabb probléma, amely leggyakrabban a régi házgyári épületeket érinti. Ezek tetőszigetelése az évek során tönkremegy, és a legfelső emeleten egyszer csak megjelennek a vizes foltok. Sokszor előfordul, hogy más helyen megy be a víz a szigetelés alá, és más helyen jelennek meg a foltok. Emiatt nem is lehet egyértelműen azonosítani a beázás pontos helyét, és az egész tetőt újra kell szigetelni.