Az adásvételi szerződésben tisztázni kell, hogy az adott vételár milyen fokú készültségre vonatkozik. Nagyon sok cég kilencven százalékos készültséggel adja át a lakásokat, a burkolatokról, a belső munkálatokról pedig külön állapodik meg a vevőkkel. Ez akkor kellemetlen, ha az alapárban másod- vagy harmadosztályú anyagok szerepelnek, és azok nem felelnek meg a tulajdonosoknak. A fizetési ütemezés módjának is szerepelnie kell a szerződésben: ez alapesetben meg kell hogy feleljen az ingatlan készültségi fokának. Sokan leginkább a garanciákat szeretnék kellőképpen viszontlátni a szerződésekben, pedig ezt mindenképpen megkapják. A hároméves általános garanciát ugyanis nem a konkrét szerződés, hanem az erre vonatkozó jogszabály biztosítja.