Egyszerű lakóparkokkal gyakorlatilag Dunát lehet rekeszteni, a vásárlók pedig egyre válogatósabbak. A beruházók ezért igyekeznek egyre különlegesebb extrákkal felszerelni projektjeiket. A Cordia Magyarország például olyan fejlesztéssel jelent meg a budapesti piacon, amelynek lakásaiban termálvíz is lesz. A Thermal Zugló néven futó projekt 20 milliárd forintból épül, és ugyanazt a termálvizet hasznosítja, amelyet a szomszédos Paskál fürdő. A lakások fürdőszobáiba bevezetett, 36−38 fokosra hűtött termálvíz 1700 méter mélyből érkezik, és eredetileg 70 fokos. A projekt második ütemében „Day Spa” centrum is épül majd a lakópark területén. Itt masszázs, oxigénterápia, szauna, szolárium és különböző fürdőterápiák lesznek elérhetőek. A magyar piacon a geotermikus energia társasházakban történő felhasználása is újdonság, így ez is különleges extrának számít. Ezt használja ki egy dunakeszi társasház fejlesztője, az 5-Let Kft. aki a lakások fűtését-hűtését, geotermikus energia felhasználásával oldja meg. Az épület fűtése padló- és mennyezetfűtés kialakításával, a lakások hűtése pedig szintén helyiségenként szabályozható mennyezet hűtéssel történik.