Súlyos teher a soproni önkormányzat nyakán az a több száz lakás, amit most bérleményként használnak a lakók. Ezért más képviselethez hasonlóan a hűség városáé is szabadulni akar ezektől.

Az előzetes felmérés alapján a lakók harmada jelezte, hogy megvenné az ingatlant, de Rubits József, a vagyonkezelést végző Sorpon Holding (SH) szakértője szerint végül ennél várhatóan kevesebben lesznek tényleges vevők. Nyilván befolyásolja döntésüket, hogy mekkora értéket mutatnak majd a később elkészülő értékbecslések, illetve mennnyire lesznek ők maguk hitelképesek.

A jogszabályok szerint először társasházakká kell alakulni a bérházaknak. Ezután jöhet az értékbecslés, majd az alku. A folyamat akár hónapokig, évekig is elhúzódhat, de ez legfeljebb az önkormányzat érdeke lehet, hogy feljebb tornássza az árakat. A vevőjelölteknek a mielőbbi megegyezés a legjobb megoldás, hiszen most nyomott a piac. Az SH képviselője szerint sokan eleve rossz szociális helyzetben vannak, viszont ezt kihasználhatják spekulánsok. Ennek elkerülésére ugyanakkor módosítani kellene az önkormányzati rendeletet.

Sopron önkormányzatának vannak kiemelt műemléki épületei is, amiből pénzt lehetne csinálni. A lapunknak nyilatkozó képviselő legfeljebb 3-4 milliárd forintra becsülte a paloták eladásából vagy felújítás utáni hasznosításából származó bevételt. Ez jól jönne Sopronnak, amely nevében várhatóan marketing kampány indul a közeljövőben. Ennek közvetlen előkészületét már megtették, a képviselő ugyanis részt vett a napokban megrendezett Real Vienna nemzetközi ingatlanos szakvásáron és azt mondta: jövő májusban már önálló bemutakozás lehet Bécsben.

A befektetőknek egyebek között belvárosi palotákat kínálnának. Egyik-másik most lakóépület, onnan ki kell költöztetni a bérlőket. Konferenciaközpontot, kávézókat vagy üzleteket lehetne kialakítani. Ugyancsak pénzt remélhet az önkormányzat a raktárak, pincék és irodák hatékonyabb üzemeltetésétől, később nyilván ezek egy részétől is megválnak. Mindezt azonban befolyásolja, hogy érdemi döntésekre feltehetően csak az őszi önkormányzati választások után kerül sor.

Tavaly a soproni önkormányzat közel 150 millió forint bevételhez jutott ingatlanhasznosítás címen, ez a tervezett összeg 96 százaléka. A lakásalap tervezett 750 millió forintjának viszont csak negyede folyt be. Sem a lakosok, sem a vállalkozók nem siettek az üzlethelyiségekért, az irodákért és a telkekért. Idén az utóbbiban akarnak jelentős változást.