Befektetők árasztják el a legjelentősebb nemzetközi városok kereskedelmi ingatlanpiacait, melyek közül New York bizonyult a legvonzóbb piacnak a múlt év során - derül ki a Cushman & Wakefield nemzetközi ingatlan tanácsadó legfrissebb tanulmányából. Budapest a régiónkon belül is hátrább szorult és egyelőre nincs esélye, hogy felkerüljön a térképre.

AP

A ‘Winning in Growth Cities’ tanulmány a legjelentősebb és leggyorsabban fejlődő városokat a kereskedelmi ingatlanbefektetés, az árbeli különbségek, valamint a különböző szektorokban jelentkező kereslet tekintetében rangsorolja.  Az anyag becsült értékeken alapszik és a 2011-es év harmadik negyedévével záruló időszakát dolgozza fel.

Az Amerikai Egyesült Államok listáját New York vezeti, ahol idén az Európa és Ázsia egyes országaiban korábban már tapasztaltakhoz hasonlóan, megélénkült a kereslet. London a második legjelentősebb célpont, azonban a tengerentúli befektetőknek az első helyen áll. Tokióban a földrengés, a cunami és a nukleáris katasztrófa hatására az aktivitás visszaesése figyelhető meg. Itt a felsoroltak ellenére magas maradt a kielégítetlen kereslet, így a városnak sikerült megtartania a harmadik helyezését.

A kereskedelmi ingatlanbefektetések tekintetében a leggyorsabban fejlődő városok közül az első 25 helyezettből a legtöbb az Egyesült Államokban található. Chicagóban volt százalékosan a legnagyobb a befektetetett tőke növekedése. Ehhez nagymértékben hozzájárult számos, a központi üzleti negyedben megvalósult iroda tranzakció, melyek értéke sok esetben meghaladta a 600 millió dollárt, mivel a befektetők belvárosi lokációkban keresnek lehetőségeket.

Túry Gergely

A második legtöbb, szám szerint 8 város európai az első 25 között. Európa leggyorsabban fejlődő városa Frankfurt, ahol a két legjelentősebb tranzakció szintén a központi üzleti negyedben köttetett 1,6 milliárd dollár értékben. Az ázsiai és csendes-óceáni régióban Szöul lett a legjobb helyezést elérő város a kilencedik helyet megszerezve.