Változatlanul a használt lakások vásárlása dominál a célok között a magyarországi lakáshitel-piacon, de korábban ebből növekvő szeletet hasított ki az új lakásokra felvett hitelek száma. Ez a tendencia megfordulni látszik, a jegybank adatai szerint ugyanis a 2018 első tizenegy hónapjában felvett 793 milliárd forintnyi lakáshitel 73,7 százalékát használt ingatlan vásárlására fordították a lakossági és önálló vállalkozói ügyfelek, míg 2017-ben ez az arány 70 százalék körül alakult.

Az új lakás vásárlására, építésére, illetve bővítésére felvett kölcsönök aránya csökkent egy év alatt; míg a 2018 novemberének végéig tartó időszakban a felvett lakáshitelek 17,6 százalékát fordították erre a célra, addig egy évvel korábban még 18,3 százalék volt ez az arány.

Mivel az új lakások vásárlására fordított hitelek összege majdnem másfélszeresére, 64 milliárd forintra emelkedett egy év alatt, így az új ingatlanoknál az építések és a bővítések húzták le az arányt.

A használt lakások iránti keresletet az elszálló ingatlanáraknak is köszönhető, a szakértők szerint viszont változhat a helyzet, amennyiben valóban megépül a 2020-ig tervezett 22-23 ezer új lakás, a potenciális vásárlók között a kétgyerekes csokot igénylők is szerepelnek.

(Kiemelt képünk illusztráció, fotó: Túry Gergely)