Szigorú ingatlanpiaci korlátozására készül a berlini városvezetés, nagy vitát kiváltó tervei szerint a 2011-es szinten fagyasztják be a lakások bérleti díját. A német fővárosban 2020-tól öt évre befagyasztanák a lakbéreket, a most kiszivárgott ötlet szerint a maximális árak meghatározásához a 2011-es lakbéreket vennék alapul, és azokat a reálbérek emelkedésével szoroznák fel.

Így a legmagasabb bérleti díjat az 1991 és 2013 között épült, összkomfortos lakások után lehetne elkérni, rezsi nélkül négyzetméterenként havi 7,97 eurót (2630 forint). A legolcsóbban, havi 5,64 eurós négyzetméterenkénti áron az egykori Kelet-Berlinben 1973 és 1990 között épült lakásokat lehetne kibérelni. Ez a vártnál jóval komolyabb korlátozás lenne, most ilyen árakon szinte lehetetlen lakást találni Berlinben.

A Portfolio úgy számolt: az átlagos albérletár Budapesten most átszámítva 2500 euró négyzetméterenként. Ennél Berlinben az új terv szerint csak a legjobb albérletek lehetnének drágábbak, a kilenc lehetséges lakáskategória közül nyolc négyzetméterárai olcsóbbak lennének, mint Budapesten.