Májusban tovább növekedtek az albérletárak – derül ki a Rentingo.com közösségi albérletkereső oldal legfrissebb elemzéséből.

A portál közleménye szerint

az átlagos kínálati ár elérte a 144 ezer forintot, ami az őszi második hullám előtti szintnek felel meg, de még mindig elmarad a tavaly év eleji közel 170 ezer forintig emelkedő csúcsoktól, illetve összességében a 155 ezer forintos múlt évi kínálati átlagtól.

A Rentingo ugyanakkor felhívta a figyelmet, hogy az emelkedő trendet bizonyos körzetekben tovább lassíthatja az új építésű lakások idei átadása.

A XIII., a IX. és a XI. kerületben összesen több ezer új építésű lakás készül el, amelyeknek becslések szerint 40 százalékát befektetési céllal vásárolják a tulajdonosok.

Az albérlekereső szerint idén több mint hatezer új építésű lakást adnak át a fővárosban.

Sok hasonló méretű és minőségű lakás kerül az albérletpiacra egy adott körzetben, ami miatt tovább élesedhet a verseny a bérbeadók között. Habár a Rentingo.com év eleji előrejelzése szerint a nyárig átadott lakások a fővárosban már nem csökkentik tovább az átlagos albérletárakat, a fenti tendencia azt idézheti elő, hogy amelyik bérbeadó későn és lassan reagál, akár komolyan engednie kell az árból.  

A folyamatosan albérletpiacra kerülő új lakások miatt a bérleti díj a IX. és XI. kerület egyes részein például ma már 3.400 Ft/m2 körül mozog, sőt a XIII. kerület azon körzeteiben a 3.500 Ft/m2-t is eléri, ahol idén szintén több száz új építésű lakást adnak majd át.