A nyomozás folyamatban van, gyanúsítotti kihallgatás eddig nem történt – válaszolta a rendőrség a hvg.hu-nak, miután arról érdeklődtünk, hogy van-e fejlemény abban a nyomozásban, amelyet Hadházy Ákos zuglói független országgyűlési képviselő feljelentése nyomán indítottak hűtlen kezelés gyanúja miatt, és amely

azt vizsgálja, hogy áron alul került-e 2019-ben az MSZP egy alapítványától a körzet akkori szocialista parlamenti képviselőjének, Tóth Csabának a cégéhez egy ingatlan.

Ahogy arról a hvg.hu beszámolt, a Thököly úton, egy méretes kertben álló mintegy 900 négyzetméteres, négyszintes ingatlant – amelyben MSZP-s szervezetek, majd évekig a Népszava szerkesztősége is működött, a 2018-as választás idején pedig kampányközpont volt – 128 millió forintért adta el az MSZP József Attila Alapítványa Tóth cégének, a Tigris 1993 Kft.-nek.

Az irodaként nyilvántartott, de valójában 9 lakásként használható részre bontott ingatlanért 2019 elején fizetett 143 ezer forintos négyzetméterár rendkívül jó befektetésnek tűnik a Zuglóban 2015 után meredek emelkedésnek indult ingatlanárak mellett. Főként úgy, hogy Tóth cége a vásárlás után átminősíttette lakássá és felújította az ingatlanrészeket, majd lakásonként értékesíteni kezdte.

A baloldali, B épületet vette meg Tóth cége a 9 lakással, a mélygarázs közös az A épülettel

hvg.hu - Facebook/Hadházy Ákos

Az idén nyáron a hvg.hu által kikért földhivatali tulajdoni lap szerint a Thököly út 127. “B” épülete már nem irodaként szerepel, hanem társasházként, amelynek 4 szintjén 2 kisebb és 7 nagyobb lakás van összesen 897 négyzetméteren, és a telken lévő hasonló, 4 szintes, régóta társasházként működő másik épülettel közös, 739 négyzetméteres teremgarázzsal osztozik.

Az egyik, véletlenszerűen kiválasztott 107 négyzetméteres lakás tulajdoni lapján az is látszik, hogy az 2019. február 7-én került vásárlással az alapítványtól a Tigris 1993 Kft. tulajdonába. Ahogy az is, hogy a vásárlás után pár hónappal, 2019 júniusban már átminősítették lakássá. A lakást két részletben, 2021 novemberében, és 2022. januárjában a Tigris 1993 Kft. magánszemélyeknek értékesítette.

Az épület egyik lakásának tulajdoni lapja - az alapítványtól Tóth cégéhez került 2019 februárjában

hvg.hu

Tóth Csaba az aggályokat azzal hárította el korábban a hvg.hu-nak, hogy az egész “nem mutyiba volt intézve”, az ingatlant “nyílt pályázaton” hirdették, a vételárat értékbecslés alapján határozták meg, vagyis “az volt a piaci ára”, ráadásul irodaként kevesebbet ért, és sokat is kellett költeni rá. Tóth egyébként úgy jellemezte az ügyletet:

persze, kerestem rajta, de igazából szar üzlet volt.”

Azért nem lehetett ez olyan szar üzlet, ha a politikus cégéből tavaly ki tudtak venni 200 millió forint osztalékot. A cég – melynek 86 százaléka Tóthé, a többi a feleségéé – nettó árbevétele a 2020-as összeg 17-szeresére, 388,6 millióra nőtt tavaly. Még nagyobb mértékben, 103-szorosára nőtt pedig a vállalkozás profitja: a 2020-as, 1,3 milliós adózott eredmény 2021-ben már 140,4 millió forint volt.

Tóth Csaba az MSZP-s alapítványtól vett, neki busás hasznot hajtó ingatlanról: "Igazából szar üzlet volt"

Tóth Csaba volt szocialista képviselő cége, a Tigris-1993 Kft. szép profitot termel azzal, hogy az MSZP alapítványától 128 millió forintért vett 900 négyzetméteres zuglói irodaházat lakásokká és társasházzá minősítették át, majd némi felújítás után apránként értékesítik. Az ügyet Tóth Bertalan, az MSZP társelnöke rendben lévőnek találta, mert volt értékbecslés is, és a vételárat a NAV sem vitatta.

A Thököly úti ingatlanügylet után két évvel, tavaly Tóth Csaba “privatizálta” az MSZP zuglói pártirodáját is: a Rákosfalva parkban lévő iroda már szintén a Tigris 1993 Kft. birtokában van. Az MSZP leköszönt társelnökének, Tóth Bertalannak a tájékoztatása szerint viszont nem Tóth Csabához került a szocialisták legújabban, múlt héten értékesített másik, erzsébetvárosi pártirodája.

Erről a hvg.hu írta meg, hogy miközben a környéken 374 ezertől akár 2,5 millió forintig terjedő összeget is elkérnek az iroda- és üzlethelyiségek négyzetméteréért, az MSZP 413 ezer forintos négyzetméteráron vált meg a 196 négyzetméteres, VII. kerületi, Dob utcai ingatlantól. A szerződést aláíró Tóth Bertalan a hvg.hu-nak azt mondta, ez is több, mint az értékbecslés 75,4 milliója.

14 ingatlanát árulja az MSZP, egy erzsébetvárosi 196 négyzetméteres már el is ment 81 millióért

Alig több, mint 400 ezer forintos négyzetméteráron adta el egy ismeretlen vevőnek az MSZP a párt VII. kerületi, kiváló helyen lévő, üzlethelyiségként is hasznosítható irodáját. Tóth Bertalan volt társelnök azt mondta, minden rendben volt, többért adták el, mint az értékbecslés, de a vevőről nem árult el többet, csak annyit, hogy az nem Tóth Csaba, aki a párt zuglói ingatlanjaiból vásárolgat be.