Majdnem szabályozott pénzügyek helyett biztos pillérek
A vállalkozások belső problémáiból eredő pénzügyi válságok jelentős része elkerülhető lenne. Mutatjuk, hogyan!
Megszűnik 2020-tól az egykor oly népszerű eva (egyszerűsített vállalkozói adó) adózási forma. Az evát elhagyó vállalkozók számára jó hír, hogy míg az eva a bankok többségénél nem számított hitelezhető jövedelemnek, addig a két legesélyesebb alternatíva, a kata és a kiva hitelezhető lakáshitel és személyi kölcsön esetében egyaránt. Rossz hír ugyanakkor, hogy egy most induló katás vállalkozásnak legalább 12 hónapot kell erre várni.
Megszűnik 2020-tól az egykor oly népszerű eva (egyszerűsített vállalkozói adó) adózási forma. Az evát elhagyó vállalkozók számára jó hír, hogy míg az eva a bankok többségénél nem számított hitelezhető jövedelemnek, addig a két legesélyesebb alternatíva, a kata és a kiva hitelezhető lakáshitel és személyi kölcsön esetében egyaránt. Rossz hír ugyanakkor, hogy egy most induló katás vállalkozásnak legalább 12 hónapot kell erre várni.
Bármelyik kisadónemet válasszák is az evások, a hitelképesség szempontjából mindenképp jól járnak. Ugyanis míg az evás jövedelmet a bankok többsége nem fogadta el igazolt jövedelemként lakáshitel, személyi kölcsön vagy éppen Babaváró hitel esetében, addig a kisvállalati adónál a kivett jövedelem, míg a katánál az éves bevétel 60 százaléka igazolt, vagyis hitelezhető jövedelemnek számít. (A JTM – jövedelemarányos törlesztőrészlet mutató – szabály szerint a bankok legfeljebb 50-60 százalékig terhelhetik az igazolt jövedelmet hiteltörlesztőkkel.)
További csavar, hogy a bankok a kata esetében a csökkentett értéket sem egyformán veszik figyelembe. Az alábbi lehetőségekkel találkozhatunk:
Jól látható tehát, hogy egy katás vállalkozónak nagyon nem mindegy, hogy melyik bankhoz fordul hitelért!
Bankonként eltérő az elvárt céges múlt
Nem kizárólag a katás bevétel jövedelemként történő elfogadásában vannak azonban különbségek, hanem a cég működésével kapcsolatban is eltérőek az elvárások.
Ebből a szempontból három különböző banki gyakorlatot látnak a Bankmonitor szakértői:
Az egyik gyakorlat az, hogy a lezárt tört év bevételei szerepelnek majd a NAV igazoláson (a bevétel 60 százaléka), és ezt osztják el 12-vel a havi nettó jövedelem megállapításakor, ami természetesen alacsony hitelezhetőséget jelent. (Például, ha egy katás vállalkozás 2018. október elsején indult, akkor a három havi bevételt osztják el 12-vel.) Néhány bank eljárása kedvezőbb az ügyfél szempontjából: ők a tört év bevételeit a tényleges hónapok számával osztják csak el.
A vállalkozások belső problémáiból eredő pénzügyi válságok jelentős része elkerülhető lenne. Mutatjuk, hogyan!
Egyre több szektorban kötelező a felelősségbiztosítás. Mire nyújt valódi védelmet? És mikor fizetjük hiába a díjat?
Már párszáz milliós hitelnagyság esetén is – akár több tízmillió forinttal – többe kerülhet cégünknek, ha csupán a kamatszint alapján döntünk.
Meghosszabbították a BAY Voucher programot – október közepéig lehet pályázni.
A kocsik hasítanak, de a sztárok csak gügyögnek Brad Pitt új filmjében.
A párt fővárosi frakciója hajlandó részt venni a hétfői közgyűlésen, de kérnek is cserébe.
Nem tudni, mit hoz a jövő, de Litkai Gergely a BKK-leállás után kidolgozta a Fővárosi Csődelodázási Csomagot.