Tisztelt Ügyvéd úr!

A házunk földszintjén nyílt egy kávézó, amelynek visszavonták a működési engedélyét. A kávézó ajtaja ennek ellenére résnyire mindig nyitva van, bár az üvegen a „zárva” felirat díszlik. A tulajdonos és a pincérek, valamint a baráti kör ennek ellenére ki-be járkál, és a kávézó látszólag üzemel is, bár „csak úgy” nem lehet besétálni az utcáról, mert kitessékelik a vendéget. Szabályszerű ez a megoldás?

Köszönettel:

Mertz Noémi

Tisztelt Mertz Noémi!

Az üzletek működéséről, belkereskedelmi tevékenységének feltételeiről van egy kormányrendelet, ami törvényi felhatalmazáson alapul. Ez a rendelet részletesen meghatározza a működési engedély szabályait. Ezt a jegyző adja ki, bár egyes kereskedelmi tevékenységeknél társhatóságot is bevonnak az engedélyezési folyamatba. Ilyen lehet például az ÁNTSZ. Ha működési engedély nincs, és Ön mindezt bejelenti a jegyzőnek, a jegyző intézkedhet az üzlet tényleges bezárásáról.

Tisztelt Ügyvéd úr!

Egy közlekedési vállalat busza útvonala mellett lakom, és a sofőrök rendszerint gyorsan hajtanak. Amikor a busz elhalad, berezegnek az ablakok, és elég nagy a zaj, ami nem lenne így, ha az úton lassabban közlekednének. Mit tehetek ebben a helyzetben? Kérhetem, hogy az ingatlanomra való tekintettel a sofőrök hajtsanak lassabban, esetleg fizessenek kártérítést?

Köszönettel:

Hunyadi Péter

Tisztelt Hunyadi Péter!

Ebben a helyzetben Ön nem sokat tehet, csupán annyit, hogy bejelentést tesz az önkormányzatnál. Az önkormányzatnak ilyenkor el kell végeznie egy zajterhelési vizsgálatot, és meg kell állapítania, hogy a zajterhelés meghaladja-e az engedélyezett értéket vagy sem. Ha meghaladja, a közlekedési vállalatnak gondoskodnia kell arról, hogy az útvonal áthelyezésével vagy csendesebb gépjárművek üzembe helyezésével a zajterhelés csökkenjen. Ha azonban a zajterhelés a határértéket nem haladja meg, Ön nem tehet semmit. A gyakorlatban azonban nem érnek túl sokat az ilyen vizsgálatok, mivel ez Magyarországon általános probléma, sok ingatlanhoz közel halad például a vonat, vagy a közelében van valamilyen repülési útvonal. Mivel a közforgalmú közlekedés közérdekű tevékenység, meg kell vizsgálni, ahhoz fűződik-e nagyobb érdek, hogy a közlekedés megfelelően meg legyen oldva, vagy ahhoz, hogy Önnek ne kelljen elviselnie a zajt. Komoly zajterhelések elviselésére természetesen senki nem kötelezhető.