Az áthidaló kölcsönökkel kapcsolatos legnagyobb kockázat a rövid futamidőből adódik. Erre különösen azoknak kell figyelniük, akiknek hosszú lejáratú hitelük tapasztalatai alapján alakultak ki törlesztési szokásaik. A finanszírozó ugyanis a rövid futamidejű hitelek törlesztőrészleteinek határidejét jobban figyeli, és a késedelmet is komolyabban veszi. Ha tehát az eladásra váró ingatlant az időhöz jutott tulajdonos többletbevétel reményében túlárazza, és a fizetési határidőig nem tudja értékesíteni, nagyobb bajba kerülhet, mint amennyi hasznot remélt.