Mindössze négy lakásépítő cég minősíttette magát az elmúlt egy év során, de további negyven társaság regisztráltatta magát a minősítést végző ÉMI Kht.-nál.
Egy éve minősíttethetik magukat a lakásépítő cégek, az Építési Vállalkozások Minősítési Rendszerében. Akkor az Országos Lakás és Építésügyi Hivatal (OLÉH) úgy gondolta, hogy a vásárlóknak garanciát jelent, ha tudják, minősített cég építette a lakásukat. Azóta az OLÉH megszűnt, de a minősítéseket folytatja az ÉMI Kht.
A minősítés a cég komplex átvizsgálása után kapható meg. A műszaki- és személyi felkészültség, a pénzügyi helyzet és a referenciák vizsgálata egyaránt része a minősítési folyamatnak. Az egészen kicsi cégektől a milliárdos árbevételű társaságokig bárki megkaphatja a minősítést.
Az ÉMI honlapján jelenleg egy budapesti és három vidéki cég szerepel a minősített társaságok listáján. "Az önkéntesség nem kedvez a minősítésnek" - mondta Varjasné Székely Éva, a Magyar Lakásépítők Országos Szövetsége (Malosz) elnöke. A cégek úgy gondolják, hogy nem adnak ki pénzt arra, ami számukra nem előny; a vevő ugyanis a fejlesztőtől veszi a lakást, a kivitelező neve pedig nem jelenik meg sehol - tette hozzá.
Hornok Antal, az ÉMI minősítő irodájának vezetője arról számolt be, hogy kész az ötödik cég minősítése is, további 40 társaság pedig - a díj kifizetésével - regisztráltatta magát a minősítőnél. Az irodavezető úgy vélte, hogy a cégek nyáron építkeznek, és majd télen adják be a minősítéshez szükséges dokumentumokat (cégkivonat, nullás adóigazolás, mérleg stb). Egy kicsi (10-15 alkalmazottal dolgozó) lakásépítő cég minősítése 300 ezer forintba, míg egy nagy társaságé 1,5-2 millió forintba kerül. Ez utóbbiak helyszíni vizsgálata több időt vesz igénybe, ebből adódik a különbség.
