szerző:
MTI

Az európai kereskedelmi ingatlanpiac erős félévet tudhat maga mögött. A befektetések összege meghaladta a 110 milliárd eurót, ami 12 százalékkal meghaladja a tavaly ilyenkor mért értéket.

A CB Richard Ellis csoport legfrissebb jelentése szerint az európai kereskedelmi ingatlanpiac befektetési szempontból erős félévet tudhat maga mögött. A befektetések június végére összesen 113 milliárd eurót tettek ki, ami 12 százalékkal haladja meg 2006 hasonló időszakát, miután 2005-ben és 2006-ban is 40 százalékkal nőtt a tőkebefektetések értéke Európában.

A 12 százalékos emelkedés a magas európai és brit kamatszintek ellenére következett be. Nagy-Britanniában – ahol a kamatszint az európainál is magasabb – a befektetések 38 milliárd euróra rúgtak, szemben a 2006-os 37 milliárd euróval. Jonathan Hull, a CB Richard Ellis európai befektetési csapatának vezetője a befektetési hullámmal kapcsolatban kifejtette, hogy „2007 első félévében nagyszámú külföldi vásárló volt London központjában, akik befektetők 70 százalékát tették ki. Habár a magas kamatszint kihatott a hitellel vásárló helyi befektetőkre, a külföldiek – főleg írek, közel-keletiek és ausztrálok – továbbra is nagyon vonzónak tartják a londoni piacot.”
Kelet-Közép-Európában csupán 5,4 milliárd eurónyi befektetés történt 2007 első félévében, miután tavaly 12,65 milliárdnyi tranzakcióval rekord született. A befektetési aktivitás 2007-ben rendkívül erős maradt ebben a térségben, noha a piac növekedését korlátozza az elérhető befektetési célú „termékek” hiánya.

Michael Haddock, a CBRE európai kutatási igazgatója szerint “a tekintélyes volumenű befektetési célpontok iránt jelentős az érdeklődés. Több nagy portfoliójú tranzakció is meghaladta az egymilliárd eurót, és számos értékes ingatlan cserélt gazdát, mint például a HSBC bank székháza a londoni Canary Wharfon vagy a párizsi Vendôme tér 9. Mindez azt mutatja, hogy a befektetők készek versenyezni a jó ingatlanok megszerzésért.”

hvg.hu Ingatlanmenedzser

Az ingatlanguru befektetési tippjei

Sorozatunkban a hazai ingatlanpiac legfontosabb szereplői adnak ingatlanbefektetési tippeket és kommentálják a hét szakmai híreit, cikkeit. Ezen a héten Beák Attila, a Magyar Ingatlanszövetség elnökségi tagja válaszol kérdéseinkre.

hvg.hu Ingatlanmenedzser

Szegedi ingatlanpiac: most kell új lakást venni

Szegeden több új lakóprojekt épült a közelmúltban, és még a környékbeli településeken is pörög az ingatlanpiac. A város önkormányzata most adja el a bérlakásokat, ami a későbbiekben komolyan kihathat a belvárosi ingatlanpiacra.

Christopher Mattheisen: A felhő öt éve kockázat volt, ma megkerülhetetlen

Christopher Mattheisen: A felhő öt éve kockázat volt, ma megkerülhetetlen

Egy bangladesi politikus nyolc hasonmással csináltatta meg a saját egyetemi vizsgáit

Egy bangladesi politikus nyolc hasonmással csináltatta meg a saját egyetemi vizsgáit

Hatalmas sport-divatterepjárót leplezett le a VW

Hatalmas sport-divatterepjárót leplezett le a VW

A vádemelésnél tart a Kuciak-ügy, a vádlottak életfogytiglant is kaphatnak

A vádemelésnél tart a Kuciak-ügy, a vádlottak életfogytiglant is kaphatnak

Fürjes: Az is lehet, hogy menet közben állítanak le építkezéseket

Fürjes: Az is lehet, hogy menet közben állítanak le építkezéseket

Zavargás volt egy máltai menekültközpontban

Zavargás volt egy máltai menekültközpontban