Civil szervezetek egyre erőteljesebben támadják a pasaréti Akadémia Park beruházást. A lapunkhoz is eljutott levélben azt írja az egyik jogvédő, hogy a beruházó SCD Group műemléki épületeket bont az egykori honvédségi telken, s ott bevásárlóközpontot és irodákat akar építeni.  Mindezt a kerületi önkormányzat jóváhagyásával teszi, s ez a szervezetek szerint felháborító, törvényellenes és az egész projekt előkészítetlen.

Légi fotó a projekt területéről

SCD Group

„A védettséget tiszteletben tartjuk, a törvényeket betartjuk, s folyamatosan konzultálunk a lakossággal. A területen álló rossz műszaki állapotban lévő épületek közül eddig ötre kértünk és kaptunk bontási engedélyt, hiszen ez nem egy zöldmezős beruházás, a területen közel 100 ezer négyzetméter beépítés (barakk-, panel- és raktár épületek) ma is található.”  – reagált Elkán Péter, a beruházó SCD Group kommunikációs igazgatója.

Utalt arra, hogy egy néhány hónapja lezajlott lakossági közvéleménykutatásukban pont azt kérdezték, hogy milyen funkciókat látnának szívesen a helyiek. Az eredményt a projekt honlapján mindenki egy grafikonon leolvashatja, a válaszadók egyharmada támogatta a cég elképzeléseit.

A megkérdezettek véleménye a lehetséges funkciókról

SCD Group

A cég honlapja szerint áprilisban megkezdték az egykori Kadét iskola felújítását és bővítését. Magyar építészek terveit használják, az épületben „A+” kategóriás irodaház lesz, az átadást 2011 első negyedévére tervezik. Bevásárlóközpontról nincs szó, kereskedelmi terület viszont lesz, de még nem tudni mennyi. A tervpályázat lehetséges résztvevőinek kiküldött dokumentumban 45 ezer négyzetméternyi kereskedelmi területről van szó – írta saját forrásaira hivatkozva a kurucinfo.

A végleges koncepció kialakuló félben van. Úgy tudjuk, hogy a főváros által a napokban kijelölt keretnek (Fővárosi Keret Szabályozási Terv) megfelelően a kerület a későbbiekben határozza meg a beruházó mozgásterét a kerületi szabályozási tervben. A fejlesztő most várja, hogy a nyolc tervező páros (egy magyar ás egy külföldi iroda alkot egy párt) letegye saját koncepcióját, s ezután lehet beárazni a projekt költségeit. Lakossági meghallgatás is lesz és az egészet össze kell fésülni az eredeti beruházói elképzelésekkel.

Az SCD Group 2009 januárjában 6,86 milliárd forintért vásárolta meg a pasaréti laktanya 12,6 hektáros területét, amelynek közel fele honvédségi terület, ott nem lehet fejleszteni. A fennmaradó rész felére terveznek egy vegyes funkciójú beruházást, benne irodai,  sport-és szabadidős, valamint kulturális létesítményekkel, hatalmas parkkal.  Az ingatlanon található Pasaréti Honvéd Lovarda használati jogát az SCD átadta az önkormányzatnak 99 évre.

Szakértők szerint a jelentősebb kereskedelmi területnek csak akkor van értelme, ha már felépült az irodaház. A projektben valószinüleg nem lesznek lakások, ezt az önkormányzat kikötötte, s az SCD-vel megalapított projekttársaságban lévő öt százalékos részesedén keresztül megakadályozhatja azt, ha akarja. A cég egyébként kijelentette, hogy nem akar lakásokat építeni.

Az SCD Group idegenforgalmi megaberuházás sorozatra készül a Balaton környékén. Az elmúlt években több szállodát és lakótömböt épített fel  az ország több pontján, köztük Budapesten is. Az általa fejlesztett terület meghaladja a 200 ezer négyzetmétert.