A hazai sípályák környékén fekvő települések ingatlanpiaca egyelőre jellemzően nem profitál a síelők megjelenéséből, miután a vendégek inkább a szállodákat, a vendégházakat vagy a panziókat választják, mintsem saját házat, apartmant, esetleg üdülési jogot vásárolnának (igaz, ez utóbbi kettőre nincs is mindegyik helyen lehetőség).

Az elmúlt húsz évben több mint száz fővel gyarapodott a község lakosainak száma, ami a kivételes természeti adottságok mellett a sípálya nyomán beindult fejlesztéseknek is köszönhető – mondta a Napi Gazdaságnak Fiskál János, Eplény polgármestere. Nem jellemző azonban a síelni idejárók ingatlanvásárlása. A kistelepülésen egy-egy 800−1000 négyzetméteres összközműves házhelyhez már 3 millióért, míg kisebb családi házhoz 10−15 millió forint közötti áron hozzá lehet jutni. A szezonnyújtással, a pálya megújulásával pedig akár a külföldi vásárlók is megjelenhetnének.S inka Judit, a területet jól ismerő ÉlvitFehérvár Ingatlan Iroda kommunikációs vezetője elmondta: az ideköltözők jellemzően nem a sípálya miatt döntenek a vásárlás mellett. Ugyanakkor mindenképpen extraként jelenik meg ez az adottság azoknál, akik az ország más részéből költöznek a síparadicsom környezetébe.

A mátraszentistváni pályával szemben egy üdülőterület kezd kiépülni, ahol a négyzetméterárak átlagosan 150 ezer forint körül mozognak. De nem a sípálya a fő vonzerő a vevőknek, sőt nem is a síelni idejárók köréből kerülnek ki az érdeklődők. A környező nagyvárosokból és a fővárosból is viszonylag rövid idő alatt elérhetők a hazai pályák, így a határon belül síelő magyarok többsége nem gondolkodik ingatlanszerzésben.

Más a helyzet az osztrák síterepekkel, amelyek iránt az elmúlt tíz évben nőtt a magyarok érdeklődése. Ez Rejcha János, a közép- és kelet-európai ingatlanok közvetítésére és értékesítésére szakosodott Rellox Ingatlanügynökség ügyvezető igazgatójának tapasztalata szerint azzal magyarázható, hogy a kiváló közlekedés miatt e távoli síparadicsomok is viszonylag gyorsan elérhetők, kedvezőek az árak, s mindemellett a minőségi szolgáltatásokat nyújtanak. Az érdeklődők elsősorban a pályákhoz közeli apartmanokat keresik, ahol többnyire a részbeni saját használat mellett további bérbeadásra is törekednek. Persze a kiválasztásban a Magyarországtól való távolság is nagy szerepet játszik. A legtöbb érdeklődő ezért Schladming, Kaprun/Zell am See, Flachau és Saalbach térségében keresgél, de kedvelt hely a tiroli Alpok szívében lévő Solden síközpont is.

A kínálat főleg új ingatlanokból bőséges. Például Zell am See központjában a cég harminc új apartmant kínál, ami a négycsillagos Ski & See Resort (minőségi település és szálloda) típusú komplex szolgáltatások egyedülálló kombinációját nyújtja recepcióval, wellness-szel, spával,  étteremmel és bárral. A 37−140 négyzetméteres apartmanok ára 162−983 ezer euró között szóródik. Az ingatlan tulajdonosai az apartmant részben használhatják, távollétükben pedig bérbe adhatják egy brit utazásszervező irodán keresztül. Az üzemeltető teljes szolgáltatást biztosít mind a kezeléssel, mind a bérbeadással kapcsolatban. A Solden síközpont szintén új, 35−104 négyzetméteres apartmanjait 198−650 ezer euró között kínálják.

Svájcot ugyancsak kezdik felfedezni a magyarok, főleg a kitűnő feltételeket és szolgáltatásokat biztosító alpesi síközpontokat, ám a svájci ingatlanok ára igencsak borsos. Például a Villars városában eladósorban lévő luxusapartmanok ára 2,4 millió euró, míg egy az alpokbeli Les Collonsban épült 143 négyzetméteres, új luxuslakóparki ház tulajdonjogát valamivel több mint egymillió euróért lehet megszerezni. Franciaország szavojai Alpokban lévő síterepei ugyancsak keresettek, s az ügyvezető szerint eladó ingatlanjai ugyancsak kiválóak befektetésre is, az árak pedig 300 ezer euróról indulnak. A cégvezető elmondta: a megalapozottan kiválasztott, felkapott síterületeken lévő ingatlanokba való befektetés különösen biztonságos. Például Ausztriában az ingatlanok értéknövekedését a válság sem állította meg, tehát várható, hogy az árak a következő években sem csökkennek, sőt, a szakemberek 3−5 százalékos jövőbeli növekedést feltételeznek. Így, ha figyelembe vesszük az ingatlan értéknövekedését és a bérbeadásból származó jövedelmet, a teljes beruházás hozama elérheti az évi 10 százalékot.